• 1 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bergstraat 12 005 3110 Rotselaar

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Description

Cet appartement moderne et confortable, situé au rez-de-chaussée, se trouve dans la charmante commune de Rotselaar, plus précisément à Bergstraat 12. Avec un prix de location de 950 € par mois, il combine harmonieusement luxe et intimité dans une zone calme et verdoyante, tout en étant à proximité des commodités telles que les magasins, les boulangeries, les écoles, et les transports en commun. À seulement quelques minutes de Louvain, cette localisation offre de nombreuses opportunités pour le travail, les loisirs et le shopping. L'intérieur de l'appartement est soigneusement conçu avec des matériaux de qualité. En entrant, vous êtes accueillis par un hall menant aux différentes pièces. Le salon spacieux permet d'aménager un coin détente ainsi qu'une salle à manger, tandis que la cuisine américaine est entièrement équipée. La chambre inclut des armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains moderne est dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un porte-serviettes chauffant. De plus, une buanderie séparée avec branchements pour lave-linge et sèche-linge est disponible, ainsi qu'un WC séparé dans le hall. L'appartement se distingue par son jardin privé clôturé de 60 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. Ce jardin dispose d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un bac à compost et de jardinières d'herbes aromatiques, idéals pour les amateurs de jardinage durable. Les moustiquaires sur toutes les fenêtres assurent une bonne ventilation sans nuisibles. L'appartement comprend également une place de parking souterraine, une cave et un accès à un local à vélos commun. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un excellent score énergétique, garantissant un confort écoénergétique optimal. Disponible à partir du 1er juin 2025, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre confort et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 2 850 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5399 kWh/an

Niveau E

38

Niveau K

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC38582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Quick En Flupke

179 m 38'' 243 m 31'' 114 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

458 m 4' 741 m 1' 43'' 401 m 5' 458 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

458 m 4' 741 m 1' 43'' 401 m 5' 458 m 5'

Écoles secondaires

Montfortaans Seminarie

3 km 12' 3,2 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen

195 m 2' 20''

De Lijn - 512 - Schoolbus Leuven - Wezemaal - Haacht Don Bosco

195 m 2' 20''

De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo

195 m 2' 20''

Gares

Wezemaal

3,1 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 1º 11' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 18' 31,4 km 20' 16,9 km 1º 37'

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Supermarchés

Okay Rotselaar

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Spar Wijgmaal

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Ad Wilsele

3,8 km 17' 4,1 km 5' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Rotselaar" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (4 minutes en voiture), "Ad Wilsele" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zilverwit", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 71 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 512 - Schoolbus Leuven - Wezemaal - Haacht Don Bosco, De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen, De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Straal", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Quick En Flupke" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Montfortaans Seminarie", à 4 minutes en voiture.

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