• 2 Chambre(s)
  • 38
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
1, Rue du Lavoir 3358 Leudelange

Description

Appartement de standing avec belles finitions et 2 chambres à louer à Leudelange (à 5 km du centre de la ville de Luxembourg).
L'appartement lumineux est situé au 2ème étage d'une résidence achevée début 2010 et dispose d'une surface habitable de +- 105 m2.

À proximité immédiate de 2 parkings publics, d’un arrêt-bus public à transport gratuit de la ville de Luxembourg, de l’autoroute, de toutes facilités et de la forêt de Leudelange, l'appartement se compose comme suit:

- Un beau hall lumineux (17 m2).
- Un vaste séjour / salle à manger (38 m2)
- Une magnifique cuisine équipée haut de gamme (11 m2) avec lave-vaisselle, combiné réfrigérateur/congélateur, hotte, four, four à micro-ondes et plaque de cuisson à induction.
- 2 chambres à coucher (10 et 15 m2).
- Salle de bain avec WC et meubles (6,5m2).
- WC séparé
- Une buanderie/débarras (7 m2) a été aménagée dans l´appartement, ce qui évitera de descendre dans la buanderie commune. Cette pièce peut cependant également servir le cas échéant de bureau.

Télé des P&T et cablage-multimédia dans le living ainsi que dans les 2 chambres à coucher. Connection luxfibre.

Possibilité supplémentaire de raccordement à TV-Satellite.

L'appartement a de très belles finitions et dispose de volets électriques, de luminaires-design, de rideaux-stores, de porte-manteaux et d´un visio / parlophone.

Appartement non-fumeur.

Au sous-sol 2 emplacements intérieurs équipés d’une prise électrique sont à disposition ainsi quune buanderie commune avec un emplacement pour machine à laver et / ou séchoir privatif.

Un local commun pour vélos et un jardin commun complètent ce bien.

Accès à la résidence aménagé pour personnes handicapées.

Il y a une station vel’Oh, FLEX Carsharing et post packup à côté de la résidence.

Il est prévu de connecter Leudelange à partir de 2028 au « Tram Rapide ».

Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payables par le locataire/propriétaire (50/50)


Disponible de suite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT36442 Réf. vendeur: 3554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

2,5 km 16' 3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Supermarchés

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 17' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,4 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musées

Musée Gaspar

33,8 km 23'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leudelange".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

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