Appartement à louer - Roeser RBP70224
Grand-Rue 55 3394 Roeser
2 250 €
Description
***APPARTEMENT COMPLETEMENT MEUBLE***
Situé dans la dynamique commune de Roeser, dans un environnement verdoyant et proche de Luxembourg-ville, cet appartement moderne et épuré par son intérieur au design minimaliste datant des années 70's, entièrement RENOVE et REFAIT A NEUF en 2021 occupe le 1er étage d'une petite copropriété soignée de 4 unités.
D'une surface habitable de ± 104 m² pour une surface totale de ± 118 m², il se compose comme suit :
Au 1er étage,
Un séjour de ± 27 m² incluant un coin salle à manger.
Salon meublé avec GRANDE TV +1 CANAPE+1 FAUTEUIL+TABLE BASSE et RANGEMENT
Salle à manger avec GRANDE TABLE et CHAISES.
Spacieux hall d'entrée ±17 m² avec vestiaire et possibilité de rangement chaussure.
Celui-ci dessert deux lumineuses chambres de ± 18 et 17 m².
La première chambre est avec un GRAND LIT (oreillers et draps) et une GRANDE ARMOIRE, ainsi que 2 tables de chevet.
La deuxième chambre est aussi avec un GRAND LIT (oreillers et draps) aisi que 2 tables de chevet.
Une spacieuse CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE± 12 m² avec :
- Plaque de cuisson
- Frigo,
- Four,
- Machine à laver
- Beaucoup de rangement
-1 TABLE avec CHAISES
-Etagères de rangement
Une salle de bain ± 9 m² avec lavabo, baignoire, douche, wc suspendu + raccords eau pour lave-linge.
Un petit débarras ainsi qu'un emplacement parking extérieur pour un extra de 50€ mensuel, complètent cette offre et possibilité de se garer en emplacement libre.
La personne peut déposer directement ses valises et profiter du comfort.
Détails complémentaires :
- Charges comprises entre 180-200€ actuellement.
- Un partking devant la résidence peut être loué pour 50€ mensuel;
- Situation recherchée, environnement calme et verdoyant ; à proximité de LUXEMBOURG VILLE (8 km) et du QUARTIER CLOCHE D OR(± 6km)
- Emplacement parking libre-service supplémentaire en face de la résidence
- Appartement et copro., en bon état et aux finitions propres (rénové) ;
- Châssis pvc-aluminium, double vitrage ; volets manuels ;
- Parquet laminé dans tout l'appartement hormis les chambres (carrelage) ;
- Chauffage au gaz, par radiateurs ;
- Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 60 m; gare de Bettembourg à 2 km) ;
- Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts,)
Personne de contact:
Pierre-Yves Béchet
Tel +352 621 654 086
Contact Tout voir Réduire
Situé dans la dynamique commune de Roeser, dans un environnement verdoyant et proche de Luxembourg-ville, cet appartement moderne et épuré par son intérieur au design minimaliste datant des années 70's, entièrement RENOVE et REFAIT A NEUF en 2021 occupe le 1er étage d'une petite copropriété soignée de 4 unités.
D'une surface habitable de ± 104 m² pour une surface totale de ± 118 m², il se compose comme suit :
Au 1er étage,
Un séjour de ± 27 m² incluant un coin salle à manger.
Salon meublé avec GRANDE TV +1 CANAPE+1 FAUTEUIL+TABLE BASSE et RANGEMENT
Salle à manger avec GRANDE TABLE et CHAISES.
Spacieux hall d'entrée ±17 m² avec vestiaire et possibilité de rangement chaussure.
Celui-ci dessert deux lumineuses chambres de ± 18 et 17 m².
La première chambre est avec un GRAND LIT (oreillers et draps) et une GRANDE ARMOIRE, ainsi que 2 tables de chevet.
La deuxième chambre est aussi avec un GRAND LIT (oreillers et draps) aisi que 2 tables de chevet.
Une spacieuse CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE± 12 m² avec :
- Plaque de cuisson
- Frigo,
- Four,
- Machine à laver
- Beaucoup de rangement
-1 TABLE avec CHAISES
-Etagères de rangement
Une salle de bain ± 9 m² avec lavabo, baignoire, douche, wc suspendu + raccords eau pour lave-linge.
Un petit débarras ainsi qu'un emplacement parking extérieur pour un extra de 50€ mensuel, complètent cette offre et possibilité de se garer en emplacement libre.
La personne peut déposer directement ses valises et profiter du comfort.
Détails complémentaires :
- Charges comprises entre 180-200€ actuellement.
- Un partking devant la résidence peut être loué pour 50€ mensuel;
- Situation recherchée, environnement calme et verdoyant ; à proximité de LUXEMBOURG VILLE (8 km) et du QUARTIER CLOCHE D OR(± 6km)
- Emplacement parking libre-service supplémentaire en face de la résidence
- Appartement et copro., en bon état et aux finitions propres (rénové) ;
- Châssis pvc-aluminium, double vitrage ; volets manuels ;
- Parquet laminé dans tout l'appartement hormis les chambres (carrelage) ;
- Chauffage au gaz, par radiateurs ;
- Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 60 m; gare de Bettembourg à 2 km) ;
- Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts,)
Personne de contact:
Pierre-Yves Béchet
Tel +352 621 654 086
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 250 €
- Garantie locative: 4 600 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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