• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rozenstraat 44B 7 3500 Hasselt

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Description

Cet appartement rénové de 100 m² à Hasselt, situé au Rozenstraat 44B, offre un cadre de vie idéal avec ses deux chambres spacieuses et ses deux terrasses généreuses. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, ce bien garantit tranquillité et intimité tout en restant proche du centre-ville. La disposition intérieure soignée se combine parfaitement avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne, pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une consommation énergétique optimisée, avec une performance énergétique de 148 kWh/m²/an. En outre, l'appartement est équipé d'une parlofoon et dispose d'un accès par ascenseur, offrant ainsi un confort quotidien inégalé. Vous pourrez également profiter de la lumière naturelle grâce à l'orientation sud du jardin, qui invite à la détente en extérieur. Un atout majeur de cet appartement est sa proximité avec le centre animé de Hasselt, accessible à pied. Que vous souhaitiez explorer les boutiques locales, savourer des repas dans les restaurants environnants ou découvrir la scène culturelle dynamique de la ville, cet emplacement vous place au cœur de toutes les commodités. De plus, une place de parking souterraine est incluse dans le loyer mensuel de 1 090 €, avec des frais fixes supplémentaires de 80 € par mois. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare qui combine qualité de vie et accessibilité urbaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

51 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003509836-RES-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Emission de CO2

2876

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS42166 Réf. vendeur: 3938368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floor

253 m 1' 15'' 536 m 45'' 205 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

252 m 50'' 884 m 1' 18'' 191 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

252 m 50'' 884 m 1' 18'' 191 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke - Herx

493 m 1' 38'' 1,4 km 2' 14'' 378 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,1 km 11'

Bus

De Lijn - H11 - Hasselt - Alverberg - Hasselt Station

162 m 1' 57''

De Lijn - H21 - Hasselt - Stokrooie - Kermt - Spalbeek - Hasselt

295 m 4'

De Lijn - H19 - Hasselt - Runkst - Kuringen - Hasselt Station

295 m 4'

Gares

Hasselt

583 m 2' 51'' 693 m 1' 4'' 419 m 1º 17' 583 m 7'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

481 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Stokerij

166 m 33'' 158 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt

577 m 7'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

755 m 3' 856 m 1' 12'' 554 m 8' 708 m 8'

Ad Quartier Bleu

888 m 2' 57'' 2,9 km 3' 673 m 10' 864 m 10'

Carrefour Express Hasselt Havermarkt

930 m 6' 1,1 km 1' 32'' 727 m 11' 915 m 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hasselt Station" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Quartier Bleu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Havermarkt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Floor" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Tuinwijk", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Van Veldeke - Herx" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - H11 - Hasselt - Alverberg - Hasselt Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - H19 - Hasselt - Runkst - Kuringen - Hasselt Station, De Lijn - H21 - Hasselt - Stokrooie - Kermt - Spalbeek - Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grote Breemstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stokerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Hasselt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 1 minute en voiture, ou 77 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 54 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Liège se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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