Appartement à louer - Genk RBS64496

Maria Vangeneugdenstraat 2 13 3600 Genk

1 125 €

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RBS64496

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
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Description

Cet appartement moderne à louer est situé au cœur du quartier paisible de Genkerpark à Genk, offrant un cadre de vie verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un accès facile aux nombreux sentiers pédestres et cyclables, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Genk. L'adresse, Maria Vangeneugdenstraat 2 13, est parfaitement positionnée pour accéder rapidement aux commodités quotidiennes telles que les commerces, restaurants, écoles et services bancaires. L'appartement se distingue par sa conception spacieuse et lumineuse. Avec une superficie habitable de 88 m², il comprend trois chambres polyvalentes, dont une chambre principale de 12 m² et deux autres espaces de 9 m² chacun, idéaux comme chambres d'enfants ou bureaux. La pièce de vie offre une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un grand espace vitré s'ouvre sur une terrasse de 12 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents bénéficieront également d'équipements supplémentaires incluant une place de parking couverte et une aire de stationnement pour vélos sécurisée, accessibles uniquement aux occupants de l'immeuble. La présence de panneaux solaires contribue à réduire la facture d'électricité, et l'appartement, construit en 2025, répond aux normes actuelles en matière de ventilation et d'énergie avec un label énergétique A. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie confortable alliant modernité et nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Baykal au Tel 0497/523595 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 125 €
  • Frais mensuels: 95 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

8 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Référence PEB

71016-G-OMV_2020171396/EP14809/SV/A005/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS64496 Réf. vendeur: 3966004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A.d. Wombat

1,9 km 13' 4,2 km 5' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europaschool Genk

805 m 4' 868 m 1' 43'' 565 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europaschool Genk

805 m 4' 868 m 1' 43'' 565 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

1,9 km 13' 4,2 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,7 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

158 m 1' 53''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

158 m 1' 53''

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

181 m 2' 10''

Gares

Genk

1,7 km 13' 2 km 2' 48'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

M Hotel

1,7 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

1,5 km 6' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Genk

737 m 4' 989 m 1' 59'' 737 m 9' 737 m 9'

Aldi Genk

1 km 10' 1,4 km 1' 57'' 647 m 11' 997 m 12'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

1,4 km 5' 1,8 km 3' 932 m 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

30,9 km 33'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,3 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Genk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europaschool Genk", à seulement 4 minutes à vélo."A.d. Wombat" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Atlas College Genk 7" à 23 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 31 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub"."Fort Eben-Emael" se trouve à 33 minutes.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("M Hotel") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

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