• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Beau Hêtre 2 4031 Angleur

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Description


Au Sart-Tilman, à deux pas de l'université et du C.H.U, TREVI LIEGE vous propose ce magnifique appartement au rez de chaussée avec grand jardin clôturé dans une résidence de standing située dans un écrin de verdure. Composition : Hall, grand séjour super lumineux avec magnifique terrasse de 22m², cuisine super équipée, 3 belles chambres, 2 salles de bains, buanderie et wc. Charges communes: 100€/mois. Chauffage gaz sol. Adoucisseur. Toutes les régies sont indépendantes. Cave et emplacement de parking avec borne de chargement. Libre immédiatement.
Toutes les régies sont indépendantes. . A visiter sans tarder!!.t. Informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 380 €
  • Garantie locative: 2 760 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10823 kWh/an

Date de validité PEB

01/02/2034

Emission de CO2

40

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB94964 Réf. vendeur: 6318672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Moinet

1,6 km 10' 5,7 km 8' 829 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

1,5 km 6' 1,5 km 1' 35'' 1,2 km 8' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

1,5 km 6' 1,5 km 1' 35'' 1,2 km 8' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,6 km 14' 2,2 km 2' 26'' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,7 km 21'

Gares

Y.renory

3,2 km 21' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 59' 14,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,3 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

1,9 km 17' 1,3 km 9' 1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

1,4 km 5' 1,5 km 1' 26'' 1,2 km 6' 1,3 km 16'

Spar Angledis

1,9 km 14' 2,5 km 2' 56'' 1,5 km 13' 1,9 km 22'

Lidl Lüttich

4,9 km 36' 7,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,1 km 13'

Musées

Boverie

5,3 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,7 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Y.renory".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", à seulement 6 minutes à vélo."Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Anne Moinet" à 19 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Angleur" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

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