• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Clérembault 7 0012 4031 Angleur

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement BASSES ENERGES idéalement situé dans une rue paisible d'Angleur à quelques minutes du centre-ville de Liège, à proximité de toutes commodités et à quelques coups de volant de l'autoroute E25. Ce magnifique appartement de 98 m² situé au premier étage de la résidence avec ascenseur comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine super-équipée, deux salles de douche avec W.-C., une buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver, un hall de nuit, un W.-C. indépendant avec lave-mains, une grande terrasse de 20 m² et un garage fermé (porte sectionnelle électrique) au sous-sol du bâtiment. Chauffage au sol (pompe à chaleur électrique), isolation performante, double vitrage super isolant, ventilation double flux.
Compteurs EAU et ELECTRICITE individuels. Châssis PVC double vitrage. PEB "A".
Loyer : 950 €/mois + charges communes (80€/mois).
Disponible le 01/02/2025.
A visiter sans tarder : Tel 04/336.35.82 - www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6476 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2033

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB99713 Réf. vendeur: 6333800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

176 m 33'' 258 m 20'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

407 m 1' 17'' 441 m 39'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

407 m 1' 17'' 441 m 39'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,7 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 19' 1,7 km 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

360 m 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

714 m 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

276 m 3'

Gares

Angleur

519 m 2' 42'' 876 m 1' 18'' 519 m 6' 519 m 6'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 55' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 6' 916 m 17' 1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

806 m 5' 927 m 1' 18'' 516 m 10' 806 m 10'

Colruyt Chenee

1,3 km 8' 1,4 km 2' 4'' 762 m 16' 1,3 km 16'

Trafic Chênée

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 865 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sae La Ribambelle" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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