• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Dorfstraße 17 4711 Walhorn

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Description

Appartement spacieux au centre de Walhorn.

Situé dans la Communauté germanophone de Belgique, Dorfstraße 17 à Walhorn, nous vous proposons ce bel appartement au premier étage de l’immeuble situé dans une ruelle privative.

Les transports en commun, ainsi que la boulangerie locale, un café-restaurant et un glacier se trouvent à proximité immédiate. Les autoroutes en direction de Liège / Bruxelles et Aix-la-Chapelle / Cologne se trouvent à environ 5 km.

Composition du bien :
Le grand hall d’entrée avec coin vestiaire offre une belle répartition des pièces et, en plus de la toilette séparée, comprend également un débarras pratique.
L’espace de vie se compose d’une belle grande pièce de séjour et d’un espace lumineux et plus relax avec un beau parquet au sol, le poêle à bois et sa cheminée sépare ces deux espaces. Par le salon, vous arrivez sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine est entièrement équipée et accessible par le salon ainsi que par le couloir. En face de la porte de la cuisine donnant sur le hall se trouve une terrasse couverte – vous pouvez donc profitez d’un espace ouvert même par temps froid ou de pluie.

La chambre à coucher spacieuse avec parquet au sol mène à la salle de bain totalement équipée (baignoire, douche, deux lavabos, un WC discret et les raccords pour la machine à laver), la seconde chambre à coucher peut être utilisé comme bureau.

Le chauffage est central au mazout, les fenêtres sont en bois double Vitrage avec volets partout, un parking extérieur est mis à disposition.

Loyer : 780 €/mois – avance pour le chauffage : 150 €/mois – Libre à partir du 01.05.2025

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Détails financiers

  • Loyer: 780 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

160 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21824 Réf. vendeur: 2104387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

5,4 km 18' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6,2 km 31' 7 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6,2 km 31' 7 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

6,2 km 31' 7 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,8 km 33'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2,8 km 33'

Gares

Eupen

5,3 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

5,6 km 7'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

4,4 km 29' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aldi Raeren

4,5 km 29' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Okay Lontzen

5,5 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

41,9 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,2 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26,2 km 20'

Châteaux

Château De Franchimont

34,7 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,5 km 15'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Eynatten" (6 minutes en voiture), "Aldi Raeren" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Eupen") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gewerbestrasse 4") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 15 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 31 minutes à vélo."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Mousses" à 9 minutes en voiture.

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