• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Carl Grün 9 C107 4800 Verviers

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Description

Splendide appartement à Stembert, au 1er étage, dans un clos aéré et protégé.
Il est spacieux, confortable et lumineux, idéalement situé au calme, à deux pas de toutes commodités et services (bus, école).

RDC: Hall d'entrée , accès ascenseur et escaliers.
1er étage: hall d'entrée privatif avec wc, living spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine équipée (meubles, vitrocéramique, four, hotte, évier, frigo et lave-vaisselle), 2 chambres confortables de 15m² environ, salle de bain équipée et débarras-buanderie.
Terrasse et cave privative.

Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Charges de 50€/mois pour entretien ascenseur et communs. PEB B. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14304 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2034

Emission de CO2

24

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC00617 Réf. vendeur: 6307461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

264 m 52'' 264 m 32'' 91 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

339 m 1' 7'' 339 m 48'' 301 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 717 - Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers

934 m 11'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,1 km 6' 902 m 1' 31'' 805 m 10' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

851 m 3' 782 m 7' 851 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers-Texaco

1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 434 m 11' 1 km 12'

Lidl Verviers

1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 458 m 12' 1 km 12'

Trafic Verviers

1,3 km 7' 1,8 km 3' 900 m 16' 1,3 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kangourou" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Verviers-Texaco" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

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Documents

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