• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
69 Rue du Clopp 4810 Rodange

Description



RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l\'immobilier à Rodange, vous proposent ce grand et bel appartement, lumineux, avec de beaux volumes et dans un très bon état.

Il se trouve au 2e étage d\'une résidence moderne et récente de 2014, à quelques mètres du centre de Rodange, où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin. La gare se trouve à quelques minutes.

IDÉAL POUR CÉLIBATAIRES, COUPLES, PETITES FAMILLES ! ! !

Il se compose de :

- L\'entrée et le couloir (+/-13m2) qui desservent toutes les pièces de l\'appartement
- Une salle de séjour (+/-26) donnant sur le balcon à la vue dégagée
- Une cuisine séparée et équipée (+/-8m2) donnant également sur le balcon
- Une première grande chambre (+/-14m2)
- Une seconde chambre (+/-9,15m2)
- Une salle de bain complète (+/-7m2)
- Un WC « séparé » (+/-2m2)
- Un débarras / garde-manger (+/-2,20m2)

Une cave de bonne taille (+/-5,50m2) et un espace dans la buanderie commune au rez-de-chaussée, ainsi qu\'un emplacement intérieur pour votre voiture au sous-sol complètent ce bien.

Double-vitrage, ascenseur, porte blindée.

Le Syndic offre de bons services.

Possibilité de louer l\'appartement meublé (voir photos) pour 150 EUR supplémentaires par mois.

Toutes les commodités sont donc disponibles à quelques minutes de l\'appartement.
- Loyer : 1.700 EUR
- Charges mensuelles : 250 EUR
- Caution : 3.400 EUR

Ce bien se trouve 69 rue du Clopp, 4810 Rodange.

Disponibilité immédiate.

Les honoraires d\'agence à charge du locataire sont de 125% d\'un mois de loyer + TVA (17%).

RE/MAX Forum and Harald-Sven SONTAG (621 300 716), real estate specialists in Rodange, offer this large, bright, spacious apartment in very good condition.

It\'s on the 2nd floor of a modern, recent 2014 residence, just a few meters from the center of Rodange, where you\'ll find all the amenities you need. The train station is just a few minutes away.

IDEAL FOR SINGLES, COUPLES, SMALL FAMILIES ! ! !

It consists of :

- Entrance hall and corridor (+/-13m2) leading to all rooms in the apartment
- A living room (+/-26) opening onto the balcony with its unobstructed view.
- A separate, fully-equipped kitchen (+/-8m2) also opening onto the balcony
- First large bedroom (+/-14m2)
- A second bedroom (+/-9,15m2)
- A full bathroom (+/-7m2)
- Separate WC (+/-2m2)
- Storeroom / pantry (+/-2,20m2)

A good-sized cellar (+/-5.50m2) and space in the shared laundry room on the first floor, plus an interior parking space for your car in the basement complete this property.

Double-glazing, elevator, safety-door.

The Syndic offers good services.

Possibility of renting furnished apartment (see photos) for an additional 150 EUR per month.

All amenities are available just a few minutes from the apartment.
- Rent : 1.700 EUR
- Monthly charges: 250 EUR
- Deposit : 3.400 EUR

This property is located 69 rue du Clopp, 4810 Rodange.

Immediate availability.

Agency fees payable by the tenant are 125% of one month\'s rent + VAT (17%). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Garantie locative: 3 400 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBL38931 Réf. vendeur: 2237483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,9 km 21' 5 km 6' 563 m 12' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 21' 5,2 km 6' 653 m 11' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 21' 5,2 km 6' 653 m 11' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,5 km 15' 5 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 56'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

498 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,2 km 50'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,1 km 49'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 818 m 31' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,1 km 5'

Supermarchés

Aldi Aubange

4,1 km 22' 5 km 6' 839 m 14' 4,1 km 49'

Delhaize Athus

4,1 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

4,2 km 14' 4,7 km 6' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musées

Musée Gaspar

19,4 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,7 km 26'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).La gare de train la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (6 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

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