Appartement à louer - Aywaille VBC35357
Rue du Chalet 58 003 4920 Aywaille
1 000 €
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Description
APPARTEMENT DE ± 114m² au 1er étage, arrière gauche:
- Hall d'entrée sur carrelage de ± 10 m² avec wc indépendant,
- Séjour de ± 45 m² sur carrelage avec cuisine équipée,
- Buanderie de ± 4 m² avec évier, coffret électrique et pré-raccordement pour machines,
- Chambre 1 de ± 16 m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 17 m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 4,5 m² sur carrelage avec douche, meuble évier + rangement et petit chauffage électrique d'appoint,
- Grande terrasse orientée ouest de ± 45 m² sur carrelage,
- Emplacement de parking couvert et privatif au rdc de la résidence,
DIVERS : chauffage via pompe à chaleur ultrasilencieuse et réversible permettant de chauffer ou de refroidir l'appartement (airco), compteur électrique bi-horaire (indépendant), compteur d'eau indépendant, ventilation mécanique contrôlée double flux, égouts, fibre optique installée, l'appartement est déjà peint et prêt à vivre.
L'immeuble est composé de 10 appartements, 18 places de parking (dont 10 privatives pour les résidents), d'un ascenseur, local poubelle, local technique, panneaux photovoltaïques pour tous les appartements, d'une isolation thermique et acoustique (K25)
Charges: provision de 125€/mois représentant l'entretien et contrôle de l'ascenseur ; électricité et eau des communs, nettoyage des communs.
- Hall d'entrée sur carrelage de ± 10 m² avec wc indépendant,
- Séjour de ± 45 m² sur carrelage avec cuisine équipée,
- Buanderie de ± 4 m² avec évier, coffret électrique et pré-raccordement pour machines,
- Chambre 1 de ± 16 m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 17 m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 4,5 m² sur carrelage avec douche, meuble évier + rangement et petit chauffage électrique d'appoint,
- Grande terrasse orientée ouest de ± 45 m² sur carrelage,
- Emplacement de parking couvert et privatif au rdc de la résidence,
DIVERS : chauffage via pompe à chaleur ultrasilencieuse et réversible permettant de chauffer ou de refroidir l'appartement (airco), compteur électrique bi-horaire (indépendant), compteur d'eau indépendant, ventilation mécanique contrôlée double flux, égouts, fibre optique installée, l'appartement est déjà peint et prêt à vivre.
L'immeuble est composé de 10 appartements, 18 places de parking (dont 10 privatives pour les résidents), d'un ascenseur, local poubelle, local technique, panneaux photovoltaïques pour tous les appartements, d'une isolation thermique et acoustique (K25)
Charges: provision de 125€/mois représentant l'entretien et contrôle de l'ascenseur ; électricité et eau des communs, nettoyage des communs.
- Entretien à charge du locataire : nettoyage et changement des filtres VMC 1x/an et entretien du boiler électrique 1x/an et entretien de la pompe à chaleur 1x/an
- Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert à frais partagés (propriétaire/locataire/consulter les tarifs ==> https://www.bureau-andre.be/fr/honoraires -> 160TVAC/partie
- Caution locative : 2 mois de loyer
Détails financiers
- Loyer: 1 000 €
- Frais mensuels: 125 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
28 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
3172 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2030
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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