Appartement à louer - Gembloux VWD13055

Chaussée de Namur 73 B 5030 Gembloux

990 €

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VWD13055

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Namur 73 B 5030 Gembloux
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Description

Venez découvrir ce bel appartement 2 chambres idéal pour un jeune couple, très lumineux situé à deux pas des grandes surfaces et proche du centre de Gembloux (gare à 1900 m à pied) dans un quartier verdoyant. Il se situe au 1er étage d’un bloc qui n’en comporte que deux dans une petite copropriété très calme. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant avec accès à la toilette (avec lave-main), d’une grande pièce de vie avec une partie cuisine avec salle à manger et une partie salon donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur les jardins à l’arrière du bloc. Un petit hall de nuit donne accès à deux chambres spacieuses et une salle de douche avec lavabo et pièce servant de buanderie, local technique et rangement. Au rez-de-chaussée, un grand local privatif vous servira de réserve (cave) et vous avez la possibilité d’entreposer votre vélo. A l’extérieur, un parking privatif pour deux véhicules est attribué à ce logement. Une partie du jardin est commune permettant à chaque résidant d’en profiter… Au niveau technique : triple vitrage, ventillation, chauffage au gaz par le sol garantissant de faibles consommations puisque l’appartement bénéficie d’un label PEB A. Ne trainez pas car les locations dans ce type de résidence sont très recherchées ! Le logement sera disponible pour le 1er juin 2025. Loyer de 990 €/mois, provision de charges de 75€/ mois, caution de 2 mois. PEB A : Espec : 85 kWh/m².an - Etotale : 6880 kWh/an - N°20180302506519. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur Tel 0475/871' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 990 €
  • Garantie locative: 1 980 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6880 kWh/an

Référence PEB

20180302506519

Date de validité PEB

02/03/2028

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13055 Réf. vendeur: chée de Namur Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilliputiens

1,3 km 6' 1,6 km 2' 57'' 613 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

950 m 3' 1,1 km 2' 1'' 950 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

950 m 3' 1,1 km 2' 1'' 950 m 11' 950 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,5 km 7' 1,6 km 2' 57'' 739 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

866 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

866 m 10'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

931 m 11'

Gares

Chapelle-Dieu

972 m 5' 972 m 1' 42'' 972 m 12' 972 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,9 km 1º 20' 31,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

11,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

1,4 km 5' 815 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 332 m 4' 332 m 4'

Spar Gembloux

870 m 3' 870 m 1' 2'' 764 m 9' 764 m 9'

Aldi Gembloux

962 m 4' 1 km 1' 21'' 541 m 12' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,6 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,8 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,1 km 11'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Chapelle-Dieu" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("L'Air Du Temps Restaurant") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Villes proches

La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 3 minutes à vélo."College Saint-Guibert (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Lilliputiens" à 13 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 14 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gembloux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gembloux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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