Appartement à louer - Jambes VWD13514
Boulevard de Meuse 40
5100 Jambes
1 150 €
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Description
RARE OPPORTUNITÉ! Face à la Meuse et à la Citadelle de Namur, dans un charmant quartier hyper recherché, bordé d’arbres et tout proche du centre, (commerces, bus, cinéma, capitainerie…) Home Sweet Home Immo vous propose ce splendide appartement 2 chambres au 1er étage d’une petite résidence avec ascenseur, 2 caves.
Il développe +/- 110 m² brut (+/- 90 m² net) et comprend un hall d’entrée et de nuit, (+/- 9.7 m²) WC avec lave mains (+/- 1.7 m²), un séjour en parquet massif plein sud (+/- 28.5 m²), une cuisine US hyper-équipée neuve (meubles, taques vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur) de +/- 12 m² avec coin à déjeuner, une buanderie (+/-5 m²), une salle de douches neuve (douche à l’italienne, meuble lavabo) de +/- 4 m² et deux chambres avec nouveau parquet stratifié (+/- 15/13 m² chacune).
Deux caves (+/- 15/ 6 m²)
L’appartement a été entièrement rénové il y a 3 ans, comprend des châssis PVC double vitrage (neufs). Chauffage mazout (calorimètres), une nouvelle installation électrique (conforme)
Balcon de +/- 5 m² avec marquise solaire électrique.
CHARGES COMMUNES: 175 €/mois (provision pour chauffage, eau froide, ascenseur, nettoyage et électricité des communs)
CHARGES PRIVATIVES: électricité, TV/internet.
Splendide bien à voir sans plus attendre vu la rareté de ce type d’appartement sur le marché et la vue exceptionnelle dont il dispose!
Etat des lieux d’entrée via bureau d’expertise à frais partagés.
Libre à partir du 15/08/2025
Bail de 1 an (renouvelable) – candidature sérieuse demandée!
Caution locative: 2 mois (2.300 €)
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessous
Infos et visite sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 ou contactez nous par mail à partir du 02/06
Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications Tout voir Réduire
Il développe +/- 110 m² brut (+/- 90 m² net) et comprend un hall d’entrée et de nuit, (+/- 9.7 m²) WC avec lave mains (+/- 1.7 m²), un séjour en parquet massif plein sud (+/- 28.5 m²), une cuisine US hyper-équipée neuve (meubles, taques vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur) de +/- 12 m² avec coin à déjeuner, une buanderie (+/-5 m²), une salle de douches neuve (douche à l’italienne, meuble lavabo) de +/- 4 m² et deux chambres avec nouveau parquet stratifié (+/- 15/13 m² chacune).
Deux caves (+/- 15/ 6 m²)
L’appartement a été entièrement rénové il y a 3 ans, comprend des châssis PVC double vitrage (neufs). Chauffage mazout (calorimètres), une nouvelle installation électrique (conforme)
Balcon de +/- 5 m² avec marquise solaire électrique.
CHARGES COMMUNES: 175 €/mois (provision pour chauffage, eau froide, ascenseur, nettoyage et électricité des communs)
CHARGES PRIVATIVES: électricité, TV/internet.
Splendide bien à voir sans plus attendre vu la rareté de ce type d’appartement sur le marché et la vue exceptionnelle dont il dispose!
Etat des lieux d’entrée via bureau d’expertise à frais partagés.
Libre à partir du 15/08/2025
Bail de 1 an (renouvelable) – candidature sérieuse demandée!
Caution locative: 2 mois (2.300 €)
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessous
Infos et visite sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 ou contactez nous par mail à partir du 02/06
Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 150 €
- Garantie locative: 2 300 €
- Frais mensuels: 175 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A partir du : 15/08/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
110 m²
Surface totale
110 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16519 kWh/an
Référence PEB
202003006010692
Urbanisme et risques environnementaux
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