• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
73 Principale 5290 Neuhaeusgen

Description

A louer, superbe appartement de 2 chambres sur 88m2 situé à Neuhaeusgen.

La résidence The Nest, écologique et proposant des prestations haut-de-gamme de classe énergétique A-B-A, répond aux attentes d'une clientèle exigeante, à la recherche de confort et de modernité qui souhaite vivre dans un cadre calme et verdoyant.

Situé au premier étage, cet appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte (avec son arrière cuisine et coin buanderie) sur un séjour avec accès à une loggia de 17m2.

Vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une seconde chambre et une salle de bains.

Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement privatif dans une buanderie commune.

A l'extérieur, 2 emplacements de parking dont un sous carport complètent l'ensemble.

Disponibilité : 1er mars 2025.

Neuhaeusgen appartient à la commune de Schuttrange. Idéalement situé grâce à sa proximité directe avec la ville de Luxembourg et surtout le quartier d'affaires du Kirchberg, ce village profite d'une situation privilégiée proche de toutes commodités.

L'objet se situe au : 73, rue Principale L-5290 Neuhaeusgen.

Loyer mensuel : 2'200 euros
Charges mensuelles: 400 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Garantie locative: 4 400 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS36742 Réf. vendeur: L1518_1.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

10,4 km 44' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,2 km 40' 8,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Gasperich (Bio-Planet)

11,7 km 55' 14,1 km 12' 0 m 0'' 11,9 km 2º 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 44 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

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