Appartement à louer - Munsbach RBT07394

Enjoy Immo vous présente ce beau duplex moderne au centre de Munsbach (commune Schuttrange), avec toutes les commodités à portée de main.
Ce duplex neuf de 136 m2 est équipé de placards et d'armoires dans chaque pièce se compose comme suit :

** au premier niveau **
- un hall d'entrée avec une penderie et un placard,
- une suite parentale avec dressing et une salle de douche avec WC,
- deux chambres avec placards intégrés dont une avec balcon
- une salle de douche,
- un WC séparé avec placards.

** au deuxième niveau **
- une cuisine entièrement équipée avec un refroidisseur à vin, un grand îlot et un cellier qui s'ouvre sur le spacieux séjour.,
- un grand et lumineux espace de vie avec un coin repas et salon, comprenant des placards intégrés et un débarras,
- un WC séparé avec placards,
- deux grandes terrasses avec vue dégagée

Ce bien est complété par une cave privative, une buanderie commune, un parking et un grand garage.

Points forts :
- Un appartement lumineux et spacieux avec des équipements et des appareils haut de gamme.
- équipé de placards et armoires encastrés sur mesure dans toutes les pièces, y compris les luminaires, une cuisine intégrée joliment agencée avec un cellier,
- fenêtres à triple vitrage, chauffage au sol et ventilation pour un confort accru,
- internet inclus dans les charges,
- à proximité de l'aéroport de Findel et du quartier du Kirchberg, à 20 minutes de la gare de Luxembourg en train,
- toutes les commodités sont accessibles à pied : crèche, école, supermarché, boulangerie, restaurants, gare et arrêts de bus.

Surfaces :
Surface habitable totale : 136 m²
Premier niveau : 75 m²
Deuxième niveau : 61 m²
Deux terrasses : 22 m² et 8 m²
Garage : 28 m²
Cave : 6 m² et une buanderie commune.

Prestations :
La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à induction, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un four à micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un refroidisseur à vin.
Fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, chauffage au sol, ventilation et fonction adoucisseur d'eau.

Disponibilité : immédiate

Loyer mensuel : 2980 €
Charges mensuelles : 320 €
Caution : 2 mois de loyer

Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Etat des lieux et remise à l'entrée et à la sortie : 350 € TTC
A payer par le locataire/propriétaire (50/50) à la signature du contrat de location.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alicja au Tel +352 621 226 419 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire