Appartement à louer - Stadtbredimus RBS10610

Grand appartement de 80 m2 à 1 chambre à coucher, living et cuisine équipée séparée donnant sur une terrasse avec vue imprenable sis au 1a Waistrooss à Stadtbredimus. L\'appartement est situé au bord de la Moselle avec ses magnifique vignobles et meilleures caves à vin à 2 minutes de Remich et de la frontière allemande.

L\'appartement dispose aussi d\'une cave et d\'un emplacement intérieur.

*** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE ***

L\'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.

Points forts :
- Grand appartement lumineux
- Cuisine séparée équipée
- Très belle vue dégagée sur la Moselle
- Emplacement intérieur pour 1 voiture
- Terrasse couverte

Disposition :

1er étage avec ascenseur
- Entrée/Hall avec placard
- Grand Living
- Cuisines équipée séparée
- Terrasse
- 1 chambre à coucher
- Salle de bains
- WC séparé

Sous-sol : 1 emplacement et 1 cave, buanderie


Commission d\'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et bailleur (50%) à la signature du bail.

Situation :
Environnement calme et verdoyant se trouvant à
- 20 minutes du plateau de Kirchberg
- 25 minutes de Luxembourg ville
- 15 minutes de Mondorf-les-bains
- 5 minutes des écoles
- 5 minutes de la frontière allemande et de supermarchés.


Large 80 m2 apartment with 1 bedroom, living room and separate fitted kitchen opening onto a terrace with breathtaking views at 1a Waistrooss in Stadtbredimus. The apartment is located on the banks of the Moselle with its magnificent vineyards and best wine cellars, just 2 minutes from Remich and the German border.

The apartment also has a cellar and an indoor parking space.

*** AVAILABILITY : IMMEDIATE ***

Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024.

Highlights :
- Large, bright apartment
- Separate equipped kitchen
- Beautiful unobstructed view of the Moselle
- Interior parking space for 1 car
- Covered terrace

Layout :

1st floor with elevator
- Entrance/Hall with cupboard
- Large living room
- Separate equipped kitchen
- Terrace
- 1 Bedroom
- Bathroom
- Separate WC

Basement: 1 parking space and 1 cellar, laundry room


Agency commission 1 month\'s rent + 17% VAT, payable by tenant (50%) and landlord (50%) on signing of lease.

Location :
Quiet, leafy environment
- 20 minutes from the Kirchberg plateau
- 25 minutes from Luxembourg City
- 15 minutes from Mondorf-les-bains
- 5 minutes from schools
- 5 minutes from the German border and supermarkets.
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