• 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: Contact

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant appartement idéalement situé à ALZINGEN dans la commune de HESPERANGE.

Lumineux appartement, disposant d'une surface habitable de 82m2 avec 1 balcon situé au 2ème étage dans une récente copropriété (2020)

L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée & couloir
- WC séparé
- Cuisine équipée ouverte sur le living & salle à manger
- Cellier/Placards
- Balcon (orienté sud-ouest)
- Salle de bains
- 2 chambres à coucher
- Cave privative
- Emplacement intérieur pour 1 voiture
- Buanderie commune

Données techniques - informations complémentaires:
- CPE A-A
- Chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage et stores à lamelles

Points forts:
- Appartement en bon état
- Excellente localisation
- Proche de toutes commodités

Disponibilité :
- 01.01.2026

Avant toute demande de visite, veuillez svp au préalable nous décrire brièvement votre situation familiale et professionnelle sur notre messagerie: Contact

Sergio ROCHA | Tel +352 691 427 424 | Contact | Tel +352 20 60 67 60

LOYER : 2 000.- €
CHARGES : 250.- €
CAUTION : 4 000.- €
FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 1 320.- €
FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 1 320.- € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 4 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU69173 Réf. vendeur: 86435568 Signaler une fraude

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Gares

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4,6 km 23' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

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9,2 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 51'

Cora Concorde

9,6 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

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