• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Homeseek vous propose un appartement lumineux et spacieux à Itzig.
L’appartement semi-équipé de 124m² situé au 2eme étage (AVEC ascenseur) d'une petite copropriété de 3 unités.
Aménagé avec goût, cet appartement au charme certain séduira par sa luminosité et sa localisation.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec wc invité.
- Salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée (Four / Micro-onde / Plaque de cuisson et hotte de marque NEFF) + 6 tabourets de cuisine.
Depuis le salon profitez d’une terrasse de +/- 14m² orientée SUD et de sa vue dégagée.
- 1 première chambre de +/- 14m² avec 2 dressings
- 1 deuxième chambre de +/- 12m² avec dressing.
- 1 Salle de douche avec wc et sèche serviette de +/- 5m²
- 1 chambre parentale de +/- 20m² avec un grand dressing, une salle de bain de +/- 4m² et un accès balcon.

Cet appartement dispose également de :
- 1 emplacement de parking
- 2 caves avec espace buanderie.

Equipements : Dressing dans les chambres / meuble TV / Meuble à l'entrée / Store intérieur / Sièges cuisine.
Possibilité de louer un deuxième emplacement intérieur de parking pour 100€.

Loyer mensuel : 2500 euros
Charges mensuelles : 270 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + 17% TVA

Localisation parfaite, à 10 minutes de la CLOCHE D’OR et 13 minutes de la GARE de Luxembourg.

Disponibilité : A partir du 1er mai 2025

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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Garantie locative: 5 200 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS66994 Réf. vendeur: 85663298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxembourg / Luxemburg

3,9 km 18' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,5 km 37' 8,9 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

9,2 km 48' 13,6 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luxembourg / Luxemburg") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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