• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Sart-les-Moulin 74A 011 6044 Roux

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Description

Référence Agence: L6031-377

*** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/h8jvof

A LOUER charmant APPARTEMENT DUPLEX de 3 chambres en plein centre de ROUX ! Située à 2 pas de toute commodités : commerces, axes autoroutiers, etc
...

Situé au 1er étage, cet appartement comprend un hall d'entrée, living, salle à manger, une cuisine hyper équipée, un bureau, un WC et un balcon à l'avant.

Au 2ème étage il y a un hall de nuit, une salle de bain et les 3 chambres dont une suite parentale avec dressing.

Loyer: 980 €/mois

Libre à partir du 31 mars 2025.

Conditions de location :
- 2 mois de garantie locative
- Frais d’état des lieux à prévoir
- 3 dernières fiches de salaire
- Copie de la pièce d’identité recto/verso
- Preuve des 3 derniers paiements de loyer
- Composition de ménage

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .

Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 980 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

54 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47234 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2020

Emission de CO2

326

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40710 Réf. vendeur: 6629046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

293 m 58'' 293 m 17'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

629 m 4' 761 m 1' 28'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

629 m 4' 761 m 1' 28'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3 km 13' 3,9 km 4' 2,7 km 16' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

8 m 5''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

108 m 1' 18''

Gares

Forchies

3,1 km 12' 4,3 km 5' 2,5 km 22' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 38' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,3 km 29' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Okay Courcelles

2 km 7' 2,7 km 2' 49'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,1 km 8' 3,3 km 3' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Trafic Courcelles

2,2 km 7' 3,1 km 3' 1,9 km 11' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,3 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

13,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,7 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,7 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Courcelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.

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Documents

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