• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Sart-les-Moulin 74A 011 6044 Roux

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Description

Référence Agence: L6031-377

*** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/h8jvof

A LOUER charmant APPARTEMENT DUPLEX de 3 chambres en plein centre de ROUX ! Située à 2 pas de toute commodités : commerces, axes autoroutiers, etc
...

Situé au 1er étage, cet appartement comprend un hall d'entrée, living, salle à manger, une cuisine hyper équipée, un bureau, un WC et un balcon à l'avant.

Au 2ème étage il y a un hall de nuit, une salle de bain et les 3 chambres dont une suite parentale avec dressing.

Loyer: 980 €/mois

Libre à partir du 31 mars 2025.

Conditions de location :
- 2 mois de garantie locative
- Frais d’état des lieux à prévoir
- 3 dernières fiches de salaire
- Copie de la pièce d’identité recto/verso
- Preuve des 3 derniers paiements de loyer
- Composition de ménage

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .

Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 980 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

54 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47234 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2020

Emission de CO2

326

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40710 Réf. vendeur: 6629046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 5' 1,1 km 1' 25'' 711 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

802 m 3' 297 m 25'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

802 m 3' 297 m 25'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,7 km 9' 3,2 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 32'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

1 km 13'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,2 km 15'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,4 km 16'

Gares

Roux

803 m 3' 535 m 47'' 580 m 10' 803 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 21' 7,4 km 7' 4,9 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,2 km 27' 4,6 km 34' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1,3 km 5' 369 m 25'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Roux

869 m 3' 601 m 55'' 589 m 10' 855 m 10'

Carrefour Market Jumet

2,8 km 10' 3,4 km 4' 1,9 km 29' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,8 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,7 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,2 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Jumet" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roux") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. B. Du Service Les Petits Calins" à 14 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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Documents

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