• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
clos des chanoinesses B 42 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, un splendide appartement neuf d'une superficie de 88 m² vous offrant un confort optimal, ayant une excellente situation à deux pas du centre, des commerces, des écoles et de la gare. Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, vaste séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse (avec une prise électrique extérieure), cuisine contemporaine bien équipée de marque Schmidt (comprenant réfrigérateur, surgélateur, lave-vaisselle, hotte, taque induction et four à pyrolyse), 2 belles chambres donnant sur la cour intérieure du complexe, au calme, confortable buanderie/débarras, salle de bains avec une belle douche, wc séparé. Les stores et les luminaires modernes et de qualité seront installés dans toutes les pièces, ainsi qu’une armoire penderie sur mesure Schmidt dans le hall d'entrée. L’appartement a de belles finitions et est équipé d’un interphone et de screens extérieurs motorisés sur les fenêtres le nécessitant. Vous profiterez du confort d'un chauffage au sol. L’appartement répond aux normes de PEB A et est équipé de nombreuses prises et points de connexion internet. L'appartement possède une place de parking intérieure se trouvant au sous-sol du bâtiment avec accès direct à l’ascenseur. Provision pour charges de 170 euros/mois pour les communs et le chauffage de l'appartement. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 330 €
  • Frais mensuels: 170 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4369 kWh/an

Référence PEB

20241127510173

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47376 Réf. vendeur: 8557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Temps D'Un Câlin

595 m 2' 49'' 573 m 1' 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

283 m 2' 39'' 673 m 1' 31'' 281 m 4' 281 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

283 m 2' 39'' 673 m 1' 31'' 281 m 4' 281 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

407 m 3' 976 m 2' 20'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

126 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

126 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

126 m 1' 39''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

956 m 5' 1,3 km 2' 40'' 684 m 11' 950 m 12'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

308 m 2' 49'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

597 m 5' 718 m 1' 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Aldi Arlon

1,3 km 10' 1,5 km 2' 41'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Arlon

1,8 km 11' 1,9 km 3' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Musées

Musée Gaspar

705 m 1' 37''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,4 km 31'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Temps D'Un Câlin" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Aarlen / Arel / Arlon") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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