• 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Diekirch 420 A103 6700 Arlon

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Description

Bel appartement 2 chambres situé au RDC de l'immeuble avec une belle luminosité. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, taque électrique 4 feux, hotte et frigo) sur le séjour donnant sur la terrasse/balcon de 13m² exposé au nord-ouest, de 2 chambres, d'une toilette séparée, d'une petite buanderie et d'un débarras et d'une salle de bain douche avec toilette. L'appartement a également 1 cave et 2 parkings à disposition, un grand jardin commun et un parking commun (pour les visiteurs) avec un local vélo/poussette. L'appartement dispose d'équipements techniques: Alarme intrusion, VMC, détecteur de fumée, vidéophone/parlophone, thermostat et d'un ascenseur pour l'immeuble. Possibilité d'installer 1 machine à laver et 1 sèche -linge à condensation dans la buanderie Loyer: 1.050€ Charges: 225 € provisionnelles pour les communs (électricité, chauffage et eau chaude, alarme, ascenseur, eau des toilettes,...) 2 mois de garantie locative: 2.100€ Etat des lieux 250€ TTC par partie Contrat de bail résidentiel. 30e de frais d'emménagement (1seule fois) Compteur d'eau (environ 25€/mois), d'électricité individuel (environ110€/mois). Compteur de gaz commun et intégrateur de chaleur individuel. Eau commune pour les toilettes. Visite possible : sur RDV. Disponibilité : 01/06/2025 Visite à partir du 10/04/2025 de 16h à 18h tous les jours du lundi au vendredi Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 225 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9615 kWh/an

Référence PEB

20230129012908

Date de validité PEB

29/01/2033

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57734 Réf. vendeur: 149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

465 m 1' 33'' 465 m 30'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

839 m 2' 47'' 839 m 1' 9'' 547 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

839 m 2' 47'' 839 m 1' 9'' 547 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

1,5 km 18'

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,9 km 32' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

2,9 km 10' 2,4 km 32' 2,9 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Arlon

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3 km 41' 3,6 km 43'

Trafic Arlon

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3 km 44' 3,7 km 45'

Musées

Musée Gaspar

2,8 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (5 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Robert Schmit") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Arel / Aarlen / Arlon") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 1 minute en voiture.

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