• 3 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Ponceau 23 /B 6700 Arlon

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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. Honesty vous propose ce triplex très cosy dans le charmant village de Waltzing, à proximité d'Arlon et des grands axes routiers (notamment vers le Luxembourg). Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un séjour avec cuisine ouverte équipée et un sas menant à un WC indépendant. Le 1er étage comporte un hall de nuit, 2 belles chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. Le 2ème et dernier étage se compose d'une très grande chambre et d'un débarras. L'appartement bénéficie également d'un espace extérieur/terrasse privatif. Chauffage central au gaz de ville. PEB C. Loyer de 1190€ + 50€ de forfait de charges (entretien de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau, de la haie privative et de l'accès commun) + 25€/an de provision pour l'assurance avec ABR. Frais d'état des lieux à prévoir (175€). Garantie locative de deux mois de loyer. Libre au 1er juillet. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 190 €
  • Garantie locative: 2 380 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18539 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2033

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC64716 Réf. vendeur: 6700806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Boîte À Malices

2 km 9' 2 km 2' 22'' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

507 m 1' 41'' 507 m 55'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

507 m 1' 41'' 507 m 55'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

2 km 8' 3 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

234 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

234 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

1,1 km 13'

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2 km 25' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

1,8 km 6' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

1,8 km 6' 2,2 km 2' 35'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Delitraiteur Arlon

2,7 km 11' 3,2 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Arlon

3,1 km 13' 3,4 km 4' 2,4 km 29' 2,8 km 33'

Musées

Musée Gaspar

2,3 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Arel / Aarlen / Arlon" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 4 minutes.

Éducation

"Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Boîte À Malices" à 23 minutes à pied.

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