• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Etienne-Lenoir 13 6700 Arlon

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Description

Dans le centre-ville d’Arlon à proximité de la gare, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 2 chambres + bureau (84 m2 selon PEB). Il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, 2 chambres (16 et 9 m2), bureau (8 m2), salle de douche, buanderie, wc indépendant et cave privative. Equipements : double vitrage, chaudière gaz individuel, vidéophone. Luminaires et rails pour tentures sont installés. Loyer 1.050€ + provision mensuelle pour charges communes 50€ incluant provision pour entretien obligatoire de la chaudière gaz. Caution 2 mois. PEB B. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : Tel +32 63 229 269 ou par mail : Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13755 kWh/an

Date de validité PEB

24/01/2027

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76379 Réf. vendeur: 6796034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

398 m 2' 55'' 421 m 48'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

447 m 3' 469 m 52'' 227 m 2' 50'' 227 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

447 m 3' 469 m 52'' 227 m 2' 50'' 227 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

136 m 1' 36'' 1,2 km 2' 4'' 136 m 1' 44'' 136 m 1' 44''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

165 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

165 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

165 m 2' 6''

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

885 m 5' 925 m 1' 39'' 678 m 8' 678 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

349 m 2' 39'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

569 m 4' 1,2 km 2' 53'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Aldi Arlon

1,3 km 9' 1,6 km 2' 35'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,8 km 10' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Musées

Musée Gaspar

1,2 km 2' 48''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A La Claire Fontaine" à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arlon / Aarlen / Arel".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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