Appartement à louer - Arlon VBC84289

Rue de l'Esplanade 1 A03 6700 Arlon

1 190 €

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VBC84289

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

TREVI LUXEMBOURG vous propose un vaste appartement état neuf 2 chambres (105 m² selon PEB) à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (42 m2), 2 chambres (13 et 11 m2), salle de douche, agréable terrasse couverte 9 m2, cave privative et emplacement de parking intérieur. Luminaires et stores installés. Belles prestations et aménagements soignés. Bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans. Loyer 1.190€ + provision charges communes 120€. Charges privatives : chauffage, eau, électricité, internet. Caution 2 mois. Disponible à partir du 1er août 2025. PEB A. Gare et centre-ville accessibles à pied. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : Tel +32 63 229 269

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Détails financiers

  • Loyer: 1 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6616 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC84289 Réf. vendeur: 6122919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

322 m 2' 4'' 366 m 40'' 183 m 2' 19'' 183 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

371 m 2' 14'' 414 m 44'' 135 m 1' 44'' 135 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

371 m 2' 14'' 414 m 44'' 135 m 1' 44'' 135 m 1' 44''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

841 m 4' 1,1 km 1' 57'' 44 m 38'' 44 m 38''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

73 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

73 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

73 m 1'

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

809 m 4' 870 m 1' 31'' 586 m 7' 586 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

625 m 2' 5'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 46'' 267 m 3' 267 m 3'

Aldi Arlon

1,4 km 11' 1,5 km 2' 27'' 831 m 12' 960 m 12'

Colruyt Arlon

1,8 km 13' 2 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Gaspar

1,1 km 2' 40''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A La Claire Fontaine", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (3 minutes de route).

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