Appartement à louer - Arlon VWD11901

Avenue Patton 176 6700 Arlon

1 100 €

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VWD11901

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Patton 176 6700 Arlon
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Description


Avenue Patton, 176 ARLON

Appartement au 1er étage de +/- 145 m² de 3 chambres et 2 salles de bains

• Living et salle à manger de 30 m² (Feu ouvert décoratif)
• Cuisine équipée de 12 m²
• 1 chambre à coucher avant de 16 m² avec placard, parquet au sol avec salle de bains attenante (cabine de douche, wc, lavabo)
• 2 chambres à coucher arrière
• Salle de bains (baignoire, lavabo)
• Local WC
• Bureau central
• Grande terrasse couverte de 20 m²

Rez
• Garage 1 voiture + 2 parkings extérieurs

Sous-sol
• Local cave et buanderie

Divers
• Espace pelouse de 50 m² commun
• Chauffage central gaz naturel
• Très belle situation
• Accès à l’autoroute vers le GDL à 2 km
• Accès à la gare à 900 mètres
• Libre à partir du 1er mars 2025


LOYER : 1100,00 € / mois
Acompte pour le chauffage de 170 € / mois

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 170 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33703 kWh/an

Référence PEB

20230911026131

Date de validité PEB

11/09/2033

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

934 m 3' 934 m 1' 44'' 557 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

273 m 56'' 273 m 25'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

273 m 56'' 273 m 25'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

172 m 34'' 172 m 18'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

97 m 1' 10''

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

1,2 km 6' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

882 m 3' 814 m 11' 882 m 11'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

888 m 3' 894 m 1' 9'' 732 m 11' 888 m 11'

Hypermarché Carrefour Arlon

1,4 km 6' 1,5 km 2' 753 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Musées

Musée Gaspar

2,3 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", à 1 minute en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "A Petits Pas" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Arel / Aarlen / Arlon") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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