• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 13 m² Terrasse
avenue de la Gare 45 6740 Sainte-Marie

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Description

Merci de postuler uniquement via www.bekimmo.be sur la page du bien. Sainte-Marie sur Semois (Étalle) : Dans le village de St-Marie dans une nouvelle résidence "Les Mardelles" de 2025 et de construction passive A++ : Appartement de 120 M2 (superficie PEB) situé au rez-de-chaussée arrière et composé : d'un hall d'entrée, couloir distribuant trois chambres avec vue sur le jardin, salle de douches avec wc, buanderie, wc séparé, un séjour avec terrasse et accès jardin, une cuisine super-équipée avec accès terrasse-jardin. Chauffage au sol, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. Grand garage Box fermé en sous-sol. Disponible : 1er juin 2025 Garantie locative : 2 mois. Participation unique aux frais d'état des lieux (entrée/sortie) : 300 €. PEB : code unique : 20250306502725 ; "A++" ; prim tot : - 833 360 kw/an; E prim / m² : -6 kw/m²/an; Co2 total : -1,8 898 Kg Co2/an; -215,7 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

-833 kWh/an

Référence PEB

20250306502725

Emission de CO2

-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85245 Réf. vendeur: 85981910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

446 m 1' 29'' 446 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome "enrico Macias" - Hotton

499 m 3' 150 m 15'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome "enrico Macias" - Hotton

499 m 3' 150 m 15'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

9,5 km 32' 9,5 km 10' 8,2 km 1º 20' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

79 m 57''

Gares

Melreux-Hotton

1,2 km 5' 1,2 km 1' 50'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

10,2 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

1,2 km 7' 1 km 1' 21'' 703 m 14' 1,1 km 14'

Okay Hotton

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 919 m 20' 1,7 km 20'

Delhaize Hotton

1,5 km 7' 1,5 km 2' 7'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

9,3 km 10'

Musées

Site Battlekart Wex

11,3 km 12'

Activités

Centre Riveo

1 km 1' 20''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,5 km 18'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

17,8 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,9 km 14'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 45 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 1 minute de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 18 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome "enrico Macias" - Hotton", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Marmots" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 10 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Integral Auto") se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hotton" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hotton" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec une station située à 1 minute à pied.

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