• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Marche 23 6950 Nassogne

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Description

À la recherche d'un appartement confortable et bien situé ? Luxinvest immobilier vous présente à la location ce spacieux appartement de 100m². Idéalement situé dans le petit village de Nassogne (15 min. de Marche-en-Famenne), il a tout pour vous séduire. Composition : hall d’entrée avec WC, pièce de vie lumineuse de 34m², cuisine neuve et équipée, buanderie, 2 chambres, salle de douche avec double vasque. Espace extérieur avec une terrassement bien orientée + de 50m², place de parking ainsi qu'un emplacement de garage et cave au sous-sol. Le bien dispose de tout le confort recherché de nos jours : excellente isolation PEB B (108- 20160615512344), matériaux de qualités, châssis double vitrage, chauffage au gaz, électricité conforme. Loyer 815€/ mois+ 85€ de charges communes, compteurs individuels. Libre dès le 1er juillet 2025, bail de 1 an renouvelable, 2 mois de caution locative, frais d’état des lieux à prévoir. infos et visites sur Contact ou Tel 0478/75.89.69 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 815 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

53 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11621 kWh/an

Référence PEB

20160615512344

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC53959 Réf. vendeur: 595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae Les Coccinelles

479 m 1' 35'' 479 m 34'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

413 m 1' 22'' 615 m 50'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

413 m 1' 22'' 615 m 50'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

5,3 km 19' 5,9 km 7' 4,4 km 50' 5,3 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

371 m 4'

Gares

Forrières

5,2 km 19' 5,8 km 6' 4,6 km 47' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

11,2 km 14'

Supermarchés

Spar Nassogne

25 m 5'' 25 m 1'' 25 m 18'' 25 m 18''

Carrefour Market On

7,9 km 47' 9,7 km 11' 6,3 km 1º 7' 7,9 km 1º 35'

Louis Delhaize Wavreille

7,3 km 26' 8 km 9' 6,3 km 57' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,4 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

15,4 km 13'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11,9 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,7 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

6 km 7'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

31,1 km 25'

Transports

Une gare SNCB ("Forrières") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market On" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (9 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "L. C. Du Service Sae Les Coccinelles" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Nassogne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 25 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

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