• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Marche 23 6950 Nassogne

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Description

À la recherche d'un appartement confortable et bien situé ? Luxinvest immobilier vous présente à la location ce spacieux appartement de 100m². Idéalement situé dans le petit village de Nassogne (15 min. de Marche-en-Famenne), il a tout pour vous séduire. Composition : hall d’entrée avec WC, pièce de vie lumineuse de 34m², cuisine neuve et équipée, buanderie, 2 chambres, salle de douche avec double vasque. Espace extérieur avec une terrassement bien orientée + de 50m², place de parking ainsi qu'un emplacement de garage et cave au sous-sol. Le bien dispose de tout le confort recherché de nos jours : excellente isolation PEB B (108- 20160615512344), matériaux de qualités, châssis double vitrage, chauffage au gaz, électricité conforme. Loyer 815€/ mois+ 85€ de charges communes, compteurs individuels. Libre dès le 1er juillet 2025, bail de 1 an renouvelable, 2 mois de caution locative, frais d’état des lieux à prévoir. infos et visites sur Contact ou Tel 0478/75.89.69 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 815 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

53 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11621 kWh/an

Référence PEB

20160615512344

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53959 Réf. vendeur: 595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae Les Coccinelles

479 m 1' 35'' 479 m 34'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

413 m 1' 22'' 615 m 50'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

413 m 1' 22'' 615 m 50'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

5,3 km 19' 5,9 km 7' 4,4 km 50' 5,3 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

371 m 4'

Gares

Forrières

5,2 km 19' 5,8 km 6' 4,6 km 47' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

11,2 km 14'

Supermarchés

Spar Nassogne

25 m 5'' 25 m 1'' 25 m 18'' 25 m 18''

Carrefour Market On

7,9 km 47' 9,7 km 11' 6,3 km 1º 7' 7,9 km 1º 35'

Louis Delhaize Wavreille

7,3 km 26' 8 km 9' 6,3 km 57' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,4 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

15,4 km 13'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11,9 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,7 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

6 km 7'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

31,1 km 25'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market On" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Nassogne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Sae Les Coccinelles" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 25 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 23 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Forrières" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") se trouve à 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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