• 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Vergers 33 /7 6990 Hotton

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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton " contact par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. Honesty vous propose ce superbe appartement récent à Hotton. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de 7 appartements avec ascenseur, il se compose d'un spacieux et lumineux living avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche attenante, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous profitez également d'une superbe terrasse couverte avec espaces de rangements et vue panoramique. Le tout est complété par une place de parking et une cave. Vous serez séduit par ses volumes et son haut niveau de finition. Libre à partir du 15/12/2025. Loyer de 710 € + 60€ de provisions pour les charges communes et l'assurance incendie . PEB: B. Frais d'état des lieux à prévoir (150€). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 710 €
  • Garantie locative: 1 420 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10797 kWh/an

Date de validité PEB

20/09/2031

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD50988 Réf. vendeur: 7224262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Pauline

789 m 2' 37'' 789 m 1' 3'' 664 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

379 m 1' 15'' 379 m 30'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

9,1 km 30' 9,1 km 10' 8,7 km 1º 20' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

597 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

597 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

597 m 7'

Gares

Melreux-Hotton

2,3 km 9' 3,2 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

9,8 km 10'

Supermarchés

Delhaize Hotton

270 m 54'' 270 m 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Carrefour Market Hotton

596 m 3' 755 m 1' 8'' 555 m 7' 596 m 7'

Okay Hotton

853 m 2' 50'' 853 m 1' 3'' 693 m 10' 839 m 10'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,9 km 11'

Musées

Musée Des Mégalithes

10,3 km 9'

Activités

Centre Riveo

493 m 39''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,1 km 18'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

17,4 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hotton" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hotton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hotton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Chez Pauline" et se trouve à 9 minutes en marchant."Ecole Communale Fondamentale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Integral Auto") est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 18 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".À 1 minute de là se trouve "Centre Riveo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 13 minutes de route.

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