Appartement à louer - Kain VBD89399

Clos des Jardins de la Melle BLOC A 1 10 7540 Kain

900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
Clos des Jardins de la Melle BLOC A 1 10 7540 Kain

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Description

Magnifique appartement 2 chambres situé au deuxième étage dans la nouvelle résidence "Les Jardins de la Melle" à Kain. Composition : Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée comprenant : four, taque, hotte, évier, frigo, congélateur, lave-vaisselle, de nombreux rangements, buanderie, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et beau meuble lavabo avec rangements et une superbe terrasse. Caractéristiques : Chauffage central au gaz, arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver, compteurs individuels, châssis en aluminium DV, vidéophone, thermostat, appartement entièrement carrelé, luminaires et barres de rideaux déjà installés, préau pour vélo, emplacements de parking, très bon PEB. Aspects énergétiques : PEB Classe B NO.220240129517942-Espec: 101kWh/m².an-Etotale: 9863kWh/an CO2: 15.46 kgCO2/m2.an Loyer de 900,00 € + 90,00€ de provisions pour les charges communes comprenant : l'entretien et l'électricité des parties communes + l'entretien des abords extérieurs + l'assurance abandon de recours du bien. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 363,00 € TTC (soit 150,00 € HTVA par état des lieux). Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Appartement libre au 1er avril 2026. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

20240129517942

Date de validité PEB

29/01/2034

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD89399 Réf. vendeur: 5594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 803 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

1,4 km 7' 1,5 km 2' 30'' 935 m 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

779 m 3' 1,1 km 1' 26'' 604 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Henri

779 m 3' 1,1 km 1' 26'' 604 m 9' 779 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

520 m 6'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

520 m 6'

Gares

Froyennes

3,7 km 16' 5,5 km 7' 1,7 km 27' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,8 km 1º 50' 35,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Froyennes

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

2,6 km 11' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Tournai

2,1 km 7' 4,3 km 5' 720 m 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Kain

1,2 km 6' 1,3 km 2' 836 m 10' 1,2 km 15'

Trafic Froyennes

2,2 km 8' 4 km 5' 902 m 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,7 km 6'

Musées

Musée D'Archéologie

3,4 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,2 km 6'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,2 km 6'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

33 km 35'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe", à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 12 minutes à la marche."Cefa - College Technique Saint-Henri" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Tournai" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Kain" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 35 minutes de route.Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Ecopark Adventures" se trouve à 6 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Froyennes".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Froyennes") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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