• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
2 Rue des Orchis 8112 Strassen

Description



Appartement (084) de 2 chambres à coucher, idéalement situé dans une rue très calme et proche de toutes commodités.

Adresse : 2, rue des Orchis, Strassen.

Situé au rez-de-chaussée dans la résidence
« AGATHE C», ce bel appartement se compose comme suit :

Hall d\'entrée avec armoires encastrées, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès sur une terrasse, une chambre à coucher, et une chambre parentale avec salle de bain privative avec WC.

Bénéficiant de toutes les commodités modernes telles qu\'une porte sécurisée, triple vitrage et de volet électriques, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable.

Au sous-sol, une cave (056), un emplacement intérieur (027) et une buanderie commune complètent le bien.

Disponibilité : 01/02/2025.

Loyer : 2.325,00€
Charges mensuelles estimées : 350,00€
2 mois de garantie locative
Frais d\'agence: la moitié du loyer + TVA 17%

Plan disponible sur www.floor.lu
Pour plus de renseignements et informations :
Mme Orlane COURS
Tél. : Tel +352 28 32 77
E-mail : Contact

Wohnung (084) mit 2 Schlafzimmern, ideal gelegen in einer sehr ruhigen Straße und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten.

Adresse: 2, rue des Orchis, Strassen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Residenz.
\" AGATHE C\", diese schöne Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle mit Einbauschränken, ein Duschbad mit WC, eine zum Wohn- und Esszimmer hin offene Einbauküche mit Zugang zu einer Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit WC.

Mit allen modernen Annehmlichkeiten wie einer Sicherheitstür, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden bietet Ihnen diese Wohnung einen angenehmen Lebensraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller (056), ein Innenstellplatz (027) und eine gemeinsame Waschküche.

Verfügbarkeit: 01/02/2025.

Miete: 2.325,00€.
Geschätzte monatliche Nebenkosten: 350,00€.
2 Monate Mietgarantie
Maklergebühren: die Hälfte der Miete + 17% Mehrwertsteuer

Plan verfügbar unter www.floor.lu
Für weitere Informationen und Auskünfte :
Frau Orlane COURS
Tel.: Tel +352 28 32 77
E-Mail: Contact

2-bedroom apartment (084) ideally located in a quiet street close to all amenities.

Address: 2, rue des Orchis, Strassen.

Located on the first floor of the
\"AGATHE C\", this beautiful apartment is composed as follows:

Entrance hall with built-in wardrobes, shower room with WC, fitted kitchen opening onto the living room with access to a terrace, bedroom and master bedroom with en-suite bathroom with WC.

Benefiting from all modern conveniences such as a security door, triple glazing and electric shutters, this apartment offers a pleasant living environment.

In the basement, a cellar (056), an indoor parking space (027) and a shared laundry room complete the property.

Availability : 01/02/2025.

Rent: €2,325.00
Estimated monthly service charges: 350,00€.
2 months rental guarantee
Agency fees: half the rent + 17% VAT

Plan available at www.floor.lu
For further information, please contact
Ms Orlane COURS
Tel: Tel +352 28 32 77
E-mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 325 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS16839 Réf. vendeur: 12695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

863 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

863 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

854 m 10'

Gares

Bertrange Strassen

2 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

606 m 5' 606 m 1' 38'' 606 m 7' 606 m 7'

Cora Concorde

4,2 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 26' 11,5 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musées

Musée Gaspar

25,7 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

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