Appartement à louer - Mamer RBT16354
1 rue Marie-Jeanne Birckel 8241 Mamer
3 250 €
Description
A louer, magnifique duplex de 3 chambres sur 144m2 à Mamer.
Au premier niveau vous accéderez à un hall d'entrée avec placard, à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour avec feu ouvert et à un wc séparé.
Au second niveau, le duplex bénéficie de 2 chambres, d'une salle de douche ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. La chambre parentale dispose d'un balcon de 8m2 environ.
L'appartement propose des prestations haut-de-gamme incluant : parquet massif, chauffage au sol, climatisation automatique, triple vitrage, stores électriques, vidéophone, alarme et luminaires design installés dans tous l'appartement.
Il offre un balcon d'environ 20 m2 accessible depuis le salon/séjour avec marquise électrique.
Une cave et 2 emplacements de parking intérieurs complètent ce magnifique ensemble.
Disponibilité : 1er août 2025.
L'objet se situe au 1, rue Marie-Jeanne Birckel à L-8241 Mamer.
Mamer se situe à seulement 15 km de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, restaurants, crèches et l'école européenne.
Loyer mensuel : 3'250 euros
Charges mensuelles : 250 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.
Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire
Au premier niveau vous accéderez à un hall d'entrée avec placard, à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour avec feu ouvert et à un wc séparé.
Au second niveau, le duplex bénéficie de 2 chambres, d'une salle de douche ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. La chambre parentale dispose d'un balcon de 8m2 environ.
L'appartement propose des prestations haut-de-gamme incluant : parquet massif, chauffage au sol, climatisation automatique, triple vitrage, stores électriques, vidéophone, alarme et luminaires design installés dans tous l'appartement.
Il offre un balcon d'environ 20 m2 accessible depuis le salon/séjour avec marquise électrique.
Une cave et 2 emplacements de parking intérieurs complètent ce magnifique ensemble.
Disponibilité : 1er août 2025.
L'objet se situe au 1, rue Marie-Jeanne Birckel à L-8241 Mamer.
Mamer se situe à seulement 15 km de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, restaurants, crèches et l'école européenne.
Loyer mensuel : 3'250 euros
Charges mensuelles : 250 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.
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Détails financiers
- Loyer: 3 250 €
- Garantie locative: 6 500 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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