• 1 Chambre(s)
33 Rue Yolande 8259 Mamer

Description

Première location d'un appartement d'une chambre au dernier étage

>>> appartement disponible à partir du 15 mai 2025

Nous vous proposons à la location cet appartement d'une chambre (non meublés), très lumineux, situés dans une nouvelle résidence de standing (avec ascenseur) à Mamer (dans un nouveau quartier) au 233 rue Yolande dans le quartier résidentiel calme tout proche de l'école Européen et centre commerciale, offrant une multitude de services : transports de bus à proximité et accès facile aux commodités locales (commerces, restaurants, centre commercial, espaces culturels).

Cet appartement d'une chambre disponibles dans cette résidence se composent comme suit : hall d'entrée, living avec accès sur la terrasse de +/- 15m2, cuisine équipée ouverte sur living, chambre à coucher, salle de douche avec meuble vasque et raccord pour la machine et WC séparé. Toutes les pièces sont entièrement équipées de luminaires. Vous disposez également d'une cave, d'un emplacement-voiture intérieur privatif . Vous trouverez ci-dessous les différents prix des loyers et des charges mensuelles (hors électricité et internet).

Loyer 1.650 €/mois + charges 250 €/mois.

CONDITIONS LOCATIVES :
- Avoir un salaire « net » mensuel équivalent à 2,5 fois le montant du loyer plus les charges pour un mois
- Avoir un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) et ne plus être en période d'essai

Après la visite, si votre candidature est retenue, vous devrez nous fournir les documents suivants :
- Copie carte d'identité et carte de sécurité sociale
- Copie du contrat de travail (CDI)
- Copie des 3 derniers bulletins de salaire

Informations complémentaires :
- Disponibilité à partir du 15 mai 2025
- Durée du contrat de bail : 1 an minimum renouvelable
- Caution par virement (2 mois de loyer)
- Frais d'agence : 1/2 mois de loyer hors charges + TVA 17%
- Animaux non autorisés dans la résidence
- Appartement non meublé
- Finitions haut de gamme
- Chauffage au sol : pompes à chaleurs
- Passeport énergétique : A/B
- Fenêtres triple vitrage
- VMC double flux

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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Garantie locative: 3 300 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT11616 Réf. vendeur: 2397340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 45' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

310 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

310 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

289 m 3'

Gares

Mamer

1,3 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,3 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,6 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Cora Concorde

5,8 km 24' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 40' 17,2 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Musées

Musée Gaspar

20,9 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mamer".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

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