• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
Wagnerstraat 86 5 8310 Assebroek

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Description

Cet appartement à louer, situé à Assebroek, offre une localisation idéale dans une rue adjacente à la Generaal Lemanlaan. Vous serez à quelques pas des commerces de qualité et des transports en commun, tout en étant à proximité immédiate de la gare. Ce bien est prêt à être habité et se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un séjour lumineux avec salon, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant hotte, four, plaques de cuisson en céramique et lave-vaisselle. L'appartement dispose également d'une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver, de deux chambres spacieuses de 16 m² chacune et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo intégré dans un meuble. Un espace de cave privatif est également disponible au sein de l'immeuble, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Avec une surface habitable de 97 m², cet appartement spacieux est idéalement agencé pour offrir un confort optimal à ses résidents. Son système de chauffage au gaz assure une efficacité énergétique avec un certificat EPC attestant d'une consommation énergétique spécifique de 167 kWh/m²/an, valide jusqu'en avril 2033. Le loyer mensuel est fixé à 800 €, avec une garantie locative de 2 400 €. Disponible à partir du 1er mai 2025, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Garantie locative: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20230404-0002857575-RES-1

Date de validité PEB

04/04/2033

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC38335 Réf. vendeur: Wagnerstraat 86 bus 5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

69 m 19'' 69 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

342 m 1' 13'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

342 m 1' 13'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso

877 m 4' 877 m 2' 673 m 11' 877 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

82 m 59''

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

82 m 59''

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

542 m 7'

Gares

Brugge / Brügge / Bruges

1,6 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Hotel Montanus Bv

1,3 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

408 m 1' 52'' 408 m 5' 408 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station 2

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Brugge

697 m 2' 52'' 697 m 1' 34'' 593 m 8' 697 m 8'

Carrefour Market Assebroek Brugge

821 m 3' 920 m 1' 33'' 652 m 9' 821 m 10'

Proxy Delhaize Park Brugge

1,1 km 5' 1,8 km 4' 931 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" à 11 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kiekeboe" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Katrientje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Brugge" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Assebroek Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Park Brugge" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Montanus Bv") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Brugge Station 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brugge / Brügge / Bruges") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Katarinakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

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