• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Le Bureau Immobilier FELTEN a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement lumineux offrant une vue imprenable sur l’étang de Steinfort – un véritable havre de paix.
Situé dans le quartier résidentiel « LES CHAMPS DU SOLEIL », ce bien combine modernité, confort et qualité de vie.

Un cadre de vie exceptionnel :

La commune de Steinfort connaît un développement remarquable et met à disposition de ses habitants toutes les commodités : supermarché, restaurants, cabinets médicaux, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacie et bien plus encore.

Les amateurs de sport et de nature seront comblés : pistes cyclables, terrains de tennis, de football et de volleyball, piscine, parc accrobranche, sentiers pédestres... le tout entouré de forêts.

Excellente accessibilité :
• Accès direct à l’autoroute A6
• Nombreuses lignes de bus
• Gare ferroviaire de Kleinbettingen à proximité
L’appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose comme suit :
• Surface habitable : 57 m²
• 1 chambre spacieuse
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Salle de douche moderne
• WC séparé
• Cave privative
• Emplacement de parking intérieur
• Jardin privatif
• Balcon
La résidence propose un niveau de confort élevé avec des prestations soignées.
Disponible à convenir
Non-fumeur uniquement
Caution : 3 200 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Bureau Immobilier FELTEN
621 611 327
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Garantie locative: 3 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT39723 Réf. vendeur: 85945623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

7,8 km 26' 7,9 km 7' 6,8 km 54' 7,9 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,5 km 12' 4,4 km 5' 2,7 km 37' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8 km 27' 8 km 7' 7,1 km 1º 2' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

316 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

316 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

999 m 12'

Gares

Kleinbettingen

1,8 km 8' 2,1 km 2' 55'' 1,8 km 56' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 29' 7,3 km 1º 2' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7 km 23' 7 km 6' 6,3 km 58' 7 km 1º 24'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,8 km 26' 7,8 km 7' 6,7 km 55' 7,8 km 1º 34'

Aldi Arlon

9,5 km 34' 9,6 km 9' 8 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Musées

Musée Gaspar

9,3 km 10'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèch'Ndo Arlon" à 7 minutes en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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