• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
6B, Rue de Koerich 8437 Steinfort

Description

Cet élégant appartement/penthouse de 107 m² situé à Steinfort, Luxembourg, offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de trois chambres spacieuses, il allie confort et modernité (construction 2022). Le vaste séjour est baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux.

Les équipements de qualité tels que les stores électriques assurent une gestion optimale de la luminosité. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique remarquable.

Ce bien se démarque par son agencement astucieux et ses finitions soignées. Il est idéalement situé, proche des commodités et des transports. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité supérieure dans un emplacement prisé.

L'appartement est composé comme suit:
Hall d'entrée - Salon/séjour/cuisine (44m2) - Balcon (2m2) - Suite parentale avec dressing et salle de douche (25m2) - Chambre (12m2) - Chambre (13m2) - Salle de bains - WC séparé

Le bien est complété par une cave et un carport.

Disponible juillet 2025.

E-Pass: B-B

Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payables par le locataire/propriétaire (50/50)
Garantie: 2 mois de loyer Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT25639 Réf. vendeur: 3552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 26' 7,9 km 8' 6 km 53' 7,8 km 1º 33'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,5 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,1 km 28' 8,2 km 8' 7 km 1º 2' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon

454 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort

454 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

Gares

Kleinbettingen

1,9 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 30' 7,2 km 1º 2' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,1 km 24' 7,1 km 6' 6,3 km 58' 7,1 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,9 km 26' 7,9 km 7' 6,7 km 55' 7,9 km 1º 35'

Louis Delhaize Arlon

9,2 km 31' 9,2 km 10' 7,5 km 1º 3' 9 km 1º 49'

Musées

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports

À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Arlon" (10 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied.

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