• 1 Chambre(s)
Rue de Luxembourg 32-34 8440 Steinfort

Description

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cet appartement d'une surface utile de 77,64m², sis au premier étage d'une résidence de 24 unités.

Le bien se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Living
- Cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger donnant accès vers un balcon d'environ 8,70m²
- Chambre à coucher
- Salle de douche

Sous-sol :

- Emplacement de parking extérieur
- Cave privative
- Buanderie / penderie commune

Divers :

- Cuisine équipée installée en 2018
- Salle de bain rénovée en 2018
- L'appartement sera remis en peinture avant la location
- Disponibilité : 01/05/2025
- Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur supplémentaire (dans résidence avoisinante) au prix de 130,00.-€/mois (payable une fois par an)

Loyer : 1.500,00.-€
Charges : 240,00.-€
Caution : 3.000,00.-€
Commission d'agence : 1.755,00.-€ (1.500,00.-€ + 17% TVA) à partager par moitié, soit 50/50, entre bailleur et locataire

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Proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro Tel +352 691 901 219 ou par e-mail sur Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS81197 Réf. vendeur: 8524465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,1 km 27' 8,1 km 7' 6,8 km 54' 8,1 km 1º 38'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 26' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,8 km 13' 4,7 km 5' 2,7 km 37' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

564 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

564 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

564 m 7'

Gares

Kleinbettingen

2 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 56' 2 km 24'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,1 km 30' 7,3 km 1º 2' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,3 km 58' 7,3 km 1º 27'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8,1 km 7' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,7 km 35' 9,8 km 10' 8 km 1º 2' 9,7 km 1º 57'

Musées

Musée Gaspar

9,6 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se situe à 7 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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