• 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Gasstraat 33 0011 8500 Courtrai

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Description

Cet appartement en duplex situé à Kortrijk offre un cadre de vie agréable au bord de la Leie, à la frontière du centre-ville et d'un quartier verdoyant et créatif. La situation géographique permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un accès facile aux routes principales. À seulement 10 minutes à pied de la Grote Markt, cet appartement vous place au cœur d'une zone dynamique avec ses restaurants, bistrots et pistes cyclables attrayantes. L'appartement s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une entrée accueillante avec vestiaire, un toilette pour invités, une buanderie, ainsi qu'une première chambre et une salle de bains élégamment équipée. Le second étage présente un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre après une journée de travail bien remplie. La cuisine moderne et entièrement équipée permettra aux amateurs de cuisine de s'adonner à leur passion. Un des atouts majeurs de cet appartement est son grand terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des belles journées en extérieur. Avec deux chambres, un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage, cet appartement combine confort et fonctionnalité. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 156 kWh/m²/an, soulignant l'efficacité énergétique du bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce logement attrayant et contactez-nous pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 895 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20220323-0002569421-RES-1

Date de validité PEB

23/03/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS62477 Réf. vendeur: 1344494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

326 m 1' 5'' 326 m 34'' 177 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

557 m 1' 51'' 557 m 1' 1'' 494 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

618 m 2' 3'' 618 m 1' 29'' 524 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

644 m 2' 8'' 644 m 1' 32'' 532 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 6'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

95 m 1' 8''

De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt

95 m 1' 8''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

95 m 1' 8''

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,3 km 11' 3,3 km 5' 3 km 39'

Bornes de recharge

'T Waaihof

448 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

474 m 1' 34'' 295 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Courtrai

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

546 m 1' 49'' 546 m 51'' 390 m 7' 546 m 7'

Bio-Planet Kortrijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 812 m 12' 1 km 12'

Lidl Kortrijk

1,6 km 8' 2,1 km 4' 1 km 19' 1,6 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kortrijk" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Het Darteltje Kortrijk" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Rhizo 2", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Courtrai".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Overleie".La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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