• 1 Chambre(s)
  • 23 m² Terrasse
  • Jardin
Zuiderlaan 35 115 8790 Waregem

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Description

Cet appartement luxueusement aménagé est situé au 11ème étage de la résidence Ascot à Waregem, offrant une vue imprenable sur la Brug Vijvers et l'Elindus Arena. Avec une finition entièrement peinte, des armoires encastrées, des luminaires, des rideaux, une moustiquaire, ainsi qu'un système de chauffage au sol contrôlé par domotique, ce logement d'une chambre est prêt à vous accueillir. La pièce principale comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée dotée d'appareils Smeg, une zone salon confortable, et un accès direct à un spacieux terrasse de 23 m² pour profiter pleinement de la vue sur la skyline de Waregem. L'appartement dispose d'une chambre avec armoires encastrées et une salle de douche attenante équipée d'un meuble lavabo. Il est conçu pour être économiquement performant avec un faible indice énergétique (E-peil en dessous de 30), grâce à son système de chauffage par géothermie, et est doté d'une borne de recharge pour véhicules électriques à la place de parking. Une cave souterraine est incluse dans le loyer, tandis que la place de parking est disponible pour un coût supplémentaire de 80 € par mois. Les charges communes s'élèvent à 60 € par mois. Construit en 2023, cet appartement certifié énergétiquement conforme garantit un confort moderne et une efficacité énergétique avec un certificat EPC valide jusqu'en 2033. Avec son interphone et son ascenseur, il offre commodité et sécurité à ses futurs occupants. Disponible à partir du 1er juillet 2025, n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 980 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94564 Réf. vendeur: 3786437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

717 m 2' 56'' 678 m 1' 17'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

790 m 6' 819 m 1' 6'' 526 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

790 m 6' 819 m 1' 6'' 526 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

628 m 2' 36'' 589 m 56'' 628 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

109 m 1' 19''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

109 m 1' 19''

De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem

109 m 1' 19''

Gares

Waregem

1,7 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 8' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 6' 21,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

649 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Parking Waregem-Expo

247 m 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Market Waregem

593 m 2' 11'' 1,1 km 1' 27'' 481 m 6' 481 m 6'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

631 m 2' 55'' 726 m 1' 35'' 583 m 7' 583 m 7'

Spar Waregem Holstraat

923 m 3' 1,4 km 1' 54'' 693 m 9' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,4 km 6'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Parking Waregem-Expo" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Talentensprong Waregem", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambi" à 1 minute en voiture.

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