• 3 Chambre(s)
  • 178
  • Terrasse
  • Jardin
Kattenstraat 178 8800 Roeselare

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Description

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement moderne à louer au 178 Kattenstraat vous séduira par son allure contemporaine et ses finitions de qualité. Construit en 2021, il offre une surface habitable de 178 m² répartie sur deux étages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Un atout supplémentaire est le spacieux balcon qui est accompagné d'un espace de rangement extérieur. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de bureau à domicile. La salle de bain moderne dispose d'une douche pratique et un deuxième toilette, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous trouverez également une buanderie et un espace de rangement intérieur, parfaits pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Cet appartement propose un excellent rapport qualité-prix avec une consommation énergétique faible (EPC de 61 kWh/m²). Il est chauffé au gaz, garantissant efficacité et économie. Enfin, sa localisation centrale dans Roeselare vous offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Disponible à partir du 1er juin 2025 pour 810 € par mois, il est prêt à accueillir ses futurs locataires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 810 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

36015-G-2016_830/EP02069/B949/D01/SD002

Date de validité PEB

30/03/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS90052 Réf. vendeur: 3566692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Belle

409 m 1' 22'' 409 m 37'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

637 m 2' 7'' 738 m 1' 12'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

637 m 2' 7'' 738 m 1' 12'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

677 m 2' 55'' 784 m 1' 18'' 677 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

400 m 5'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

400 m 5'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

400 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

1,5 km 7' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 8' 22,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,3 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

642 m 2' 48'' 642 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

144 m 49'' 144 m 21'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Aldi Roeselare

652 m 2' 37'' 1,1 km 1' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Colruyt Roeselare

980 m 6' 1,4 km 1' 53'' 717 m 12' 980 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,5 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,2 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture."Baby-Belle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Az Delta Centrum".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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