• 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wallenstraat 52 3.1 8800 Roeselare

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Description

Cet appartement lumineux de deux chambres est situé au troisième étage de la résidence Rachelle à Roeselare. En entrant, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, attenant à une cuisine soignée qui vient avec un espace de rangement pratique. Un grand châssis coulissant dans le séjour offre un accès direct à une terrasse spacieuse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur, un four et un évier. L'appartement comprend également deux chambres confortables, un espace buanderie et une salle de bains bien aménagée avec douche, baignoire et double lavabo. Récemment peint et aménagé avec des luminaires et des rideaux, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs locataires. Avec une excellente efficacité énergétique de 109 kWh/m², il assure un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. L'appartement est disponible dès le 1er août 2025. Situé en plein cœur dynamique de Roeselare, l'appartement bénéficie d'une localisation centrale à quelques pas de la Grande Place, de l'église Saint-Michel, des terrasses, des commerces et des établissements de restauration. Le parc Saint-Sébastien et un supermarché Colruyt sont également facilement accessibles à pied. Les frais communs s'élèvent à 60 euros par mois. Pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre dans un environnement vivant et central, cela représente une opportunité idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 620 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20211226-0002516697-RES-1

Date de validité PEB

26/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT02532 Réf. vendeur: 4014690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

555 m 1' 51'' 555 m 44'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

181 m 36'' 731 m 1' 5'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

181 m 36'' 731 m 1' 5'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Burgerschool

173 m 34'' 342 m 39'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

128 m 1' 32''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

128 m 1' 32''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

211 m 2' 31''

Gares

Roeselare / Roulers

1,1 km 5' 1,5 km 2' 22'' 854 m 12' 994 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

557 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

535 m 2' 50'' 535 m 6' 535 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

384 m 1' 32'' 1,2 km 1' 46'' 384 m 5' 384 m 5'

Colruyt Roeselare

368 m 1' 13'' 721 m 1' 13'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,8 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture."Burgerschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fonkelbrug" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Roeselare".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botermarkt".

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