• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Ardooisesteenweg 4 5 8800 Roeselare

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Description

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement charmant offre un cadre de vie confortable et pratique. À quelques pas de la gare centrale, il est idéalement positionné pour faciliter vos déplacements. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, une boulangerie, des commerces de quartier et de grandes surfaces, ainsi que des centres sportifs et divers établissements de restauration. Niché au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, l'appartement est accessible par une entrée commune soignée. L'intérieur de l'appartement se compose de deux chambres spacieuses de 14 m² chacune, et d'une salle de bain bien équipée avec une baignoire, un lavabo et les connexions nécessaires pour une machine à laver. Vous serez séduit par le salon lumineux qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle, offrant une vue sur la vie animée de Roeselare. La cuisine adjacente entièrement équipée est accompagnée d’un espace de rangement et d'une buanderie, assurant une organisation optimale de votre espace de vie. Pour couronner le tout, un grand atout de cet appartement est son vaste balcon de 12 m² accessible depuis l'une des chambres, parfait pour profiter des journées ensoleillées orientées plein sud. Avec une surface habitable totale de 105 m², cet espace vous offre le confort nécessaire pour vous sentir chez vous tout en restant connecté à la vie urbaine dynamique. Disponible en juin 2025, cet appartement est prêt à accueillir ses prochains locataires à un tarif compétitif de 740 € par mois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 740 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20161205--000191629-8--1

Date de validité PEB

05/12/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT29905 Réf. vendeur: 4048124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

334 m 1' 6'' 763 m 1' 12'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

513 m 1' 42'' 667 m 1' 10'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

231 m 46'' 633 m 1' 14'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

838 m 4' 1,7 km 2' 50'' 492 m 6' 492 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

21 m 15''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

21 m 15''

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

21 m 15''

Gares

Roulers / Roeselare

70 m 31'' 63 m 9'' 70 m 50'' 70 m 50''

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 4' 20,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

732 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

323 m 1' 34'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

368 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

431 m 1' 40'' 1,1 km 2' 2'' 413 m 5' 413 m 5'

Proxy Delhaize De Munt

678 m 3' 895 m 1' 23'' 547 m 8' 678 m 8'

Colruyt Rumbeke

1,4 km 7' 1,3 km 2' 9'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

21,5 km 23'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Knuffel" à 4 minutes à la marche."V.t.i. Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roeselare Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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