• 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Schitterend afgewerkt appartement met een oppervlakte van maar liefst 137m² op een top locatie in het centrum van Ledegem. Ledegem is een rustige en landelijke gemeente die een vlotte bereikbaarheid heeft naar verschillende invalswegen (E403 oprit Rumbeke/Oekene op 11,6 km/17 minuten - A19 oprit Menen 6 km/5 minuten). Alle essentiële handelszaken zijn dan ook lokaal aanwezig zoals bakkerijen, slagers, vishandel, supermarkt, drankenshops, banken, postkantoor, apotheken ... U geniet als bewoner van deze schitterende eigendom, opgetrokken met de fijnste technieken, alle moderne comfort en sterke isolatie waarden. Een ruime en lichtrijke leefruimte met open moderne keuken en smaakvolle inrichting. De keuken, eetruimte en salon strekken zich uit over de volledige lengte van het appartement. De ruime keuken is voorzien van een werkblad in natuursteen, talrijke praktische kasten en kwaliteitsvolle toestellen. Aansluitend een aparte berging. Dankzij de vele raampartijen en gunstige oriëntatie is het hier uitermate aangenaam en rustig vertoeven. Via de schuiframen in de woonkamer komen we op het groot, zuid-oost gericht terras van 24m². Daarnaast nog een apart gastentoilet met lavabo, de badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo en 3 ruime slaapkamers. Vanuit iedere slaapkamer is er mogelijkheid om gebruik te maken van het terras van 20m². Centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing en volledig geïsoleerd waardoor dit een zeer energiezuinig appartement zal blijken te zijn. Het appartement werd volledig opgeschilderd en voorzien van glas- als overgordijnen evenals LED verlichting in het volledige appartement. Beschikbaarheid: 01/08/2025 Huurprijs: 880 EUR/maand + 70 EUR/maand syndic of een totaal van 950 EUR/maand Adres: Rollegemstraat 37/1.1, 8880 Ledegem Onze referentie: DEV4684

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 880 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Référence PEB

36010-G-2015_128/EP15129/A001/D01/SD007

Niveau E

51

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72508 Réf. vendeur: Dev4684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

812 m 4' 1,1 km 1' 18'' 579 m 9' 767 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Peereboom

457 m 3' 535 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Peereboom

457 m 3' 535 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

6,8 km 23' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,3 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

250 m 3'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

250 m 3'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

250 m 3'

Gares

Wevelgem

7,3 km 27' 8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,9 km 36' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,1 km 25' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Spar Dadizele

2,9 km 11' 3 km 4' 2 km 29' 2,9 km 34'

Jumbo Roeselare

6 km 22' 6,5 km 7' 5,4 km 28' 6 km 1º 12'

Comarkt Gullegem

6,5 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,3 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,9 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,4 km 25'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Dadizele" (4 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (7 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Peereboom", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bv 'Tspeelhuisje" à 9 minutes à la marche.

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