• 2 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Salle(s) de bain
Forelstraat 101 C 000 9000 Gand

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Description

Bezoekmoment maandag 18/11 volzet!!!Op zoek naar een gezellig en instapklaar appartement in Gent? Dit knusse duplex appartement aan de Forelstraat 101 biedt u een comfortabele woonervaring in een bruisende buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 64 m², geniet u van een optimale indeling en alle voorzieningen die u nodig heeft.Indeling: Gezellige woonkamer met open keuken en veel opbergruimte; Moderne badkamer met inloopdouche en toilet; 2 slaapkamers gelegen op het verdiep Uitstekende locatie en mobiliteitDit appartement ligt in een populaire buurt in Gent met een uitstekende Mobiscore van 9,3/10. De bereikbaarheid is top: diverse tram- en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, en station Gent-Dampoort is vlakbij. Hierdoor geniet u van vlotte verbindingen met het stadscentrum en andere steden. Ook fietsers zullen de locatie waarderen, met talrijke fietspaden en directe toegang tot de Gentse fietssnelwegen.Groen en ontspanning in de buurtDe omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Op wandelafstand vindt u: Keizerpark Bijgaardepark Portus Ganda Eetgelegenheden en sfeerU vindt tal van gezellige eetgelegenheden en cafés in de buurt. Voor een drankje of hapje kan u terecht in Slijterij De Roos, voor een speciality coffee kan u terecht in de nabijgelegen koffiebar Clouds in My Coffee. Ook winkels en supermarkten situeren zich in de directe omgeving.Huurprijs: 700 euro + 20 euro (provisie voor water)Beschikbaar: 01/01/2025Domicilie verplicht, geen studentenhuisvesting!Had u graag meer informatie of een rondleiding gehad in deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren op Tel 09 395 05 40 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Garantie locative: 2 100 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20171018--0002003248-1

Date de validité PEB

18/10/2027

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR84781 Réf. vendeur: 3888990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijendans

166 m 33'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

524 m 1' 46'' 524 m 1' 15'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

1 m 1''

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

127 m 1' 31''

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

127 m 1' 31''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1,1 km 13'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

1,1 km 13'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 895 m 8' 1 km 12'

Bornes de recharge

Battmobiel Wolterslaan

249 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Forelstraat

52 m 10'' 52 m 37'' 52 m 37''

Vélos en libre-service

Donkey - Forelstraat 109

32 m 23''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

486 m 1' 37'' 621 m 57'' 486 m 6' 486 m 6'

Proxy Delhaize Heirnis

627 m 3' 628 m 1' 30'' 577 m 8' 627 m 8'

Aldi Gent

765 m 2' 43'' 1,6 km 2' 36'' 604 m 8' 765 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,6 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Wolterslaan") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Forelstraat".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Forelstraat 109" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Bijendans" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

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