• 2 Chambre(s)
  • 108
Pacificatielaan 7 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gent, à l'adresse Pacificatielaan 7, cet appartement propose une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité des commodités. Niché dans un quartier résidentiel verdoyant, cet appartement de deux chambres est idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun et des autoroutes, offrant ainsi un accès facile à toute la ville. Cet appartement lumineux, situé au premier étage, est prêt à être habité. Il dispose de fenêtres neuves qui inondent l'espace de lumière naturelle. La vaste pièce de vie est accueillante et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée qui donne accès à un balcon. Une chambre principale comprend également un balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de détente. L'appartement est complété par une salle de bains moderne avec double lavabo et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace de rangement séparé avec emplacement pour une machine à laver. Avec un indice énergétique impressionnant de seulement 106 kWh/m² par an, cet appartement économe en énergie est loué au prix mensuel de 1 100 €, incluant un garage privé. Des frais d'entretien mensuels de 200 € couvrent la consommation personnelle de chauffage et d'eau, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Disponible à partir du 1er avril 2025, ce bien représente une belle opportunité pour quiconque cherche à s'installer dans une zone calme tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 0475/92.66.55 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106 kWh/an

Référence PEB

0001735410

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS16391 Réf. vendeur: 1759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenbankje

111 m 31'' 89 m 12'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Klim

111 m 31'' 89 m 12'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Klim

114 m 33'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

659 m 2' 49'' 1 km 2' 30'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 58''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

119 m 1' 26''

De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw

119 m 1' 26''

De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen

617 m 7'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

119 m 1' 26''

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

119 m 1' 26''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1 km 5' 1,7 km 3' 696 m 9' 809 m 10'

Bornes de recharge

Battmobiel Sint-Pietersaalststraat

563 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrede

465 m 2' 18'' 76 m 54'' 76 m 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Blauw Kotje

149 m 1' 47''

Supermarchés

Delhaize Gent Ster

915 m 4' 1,2 km 2' 18'' 522 m 9' 758 m 9'

Okay Gent

926 m 4' 926 m 2' 13'' 613 m 9' 714 m 9'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1,2 km 8' 1,5 km 2' 45'' 805 m 9' 997 m 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Gent Ster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Lucerna" et se situe à 3 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Klim" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Elfenbankje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Klim" à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Donkey - Blauw Kotje" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vrede".Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Sint-Pietersaalststraat") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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