• 2 Chambre(s)
  • 108
Pacificatielaan 7 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gent, à l'adresse Pacificatielaan 7, cet appartement propose une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité des commodités. Niché dans un quartier résidentiel verdoyant, cet appartement de deux chambres est idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun et des autoroutes, offrant ainsi un accès facile à toute la ville. Cet appartement lumineux, situé au premier étage, est prêt à être habité. Il dispose de fenêtres neuves qui inondent l'espace de lumière naturelle. La vaste pièce de vie est accueillante et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée qui donne accès à un balcon. Une chambre principale comprend également un balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de détente. L'appartement est complété par une salle de bains moderne avec double lavabo et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace de rangement séparé avec emplacement pour une machine à laver. Avec un indice énergétique impressionnant de seulement 106 kWh/m² par an, cet appartement économe en énergie est loué au prix mensuel de 1 100 €, incluant un garage privé. Des frais d'entretien mensuels de 200 € couvrent la consommation personnelle de chauffage et d'eau, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Disponible à partir du 1er avril 2025, ce bien représente une belle opportunité pour quiconque cherche à s'installer dans une zone calme tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 0475/92.66.55 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106 kWh/an

Référence PEB

0001735410

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS16391 Réf. vendeur: 1759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenbankje

111 m 31'' 89 m 12'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Klim

111 m 31'' 89 m 12'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Klim

114 m 33'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

659 m 2' 49'' 1 km 2' 30'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 58''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

119 m 1' 26''

De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw

119 m 1' 26''

De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen

617 m 7'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

119 m 1' 26''

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

119 m 1' 26''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1 km 5' 1,7 km 3' 696 m 9' 809 m 10'

Bornes de recharge

Battmobiel Sint-Pietersaalststraat

563 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrede

465 m 2' 18'' 76 m 54'' 76 m 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Blauw Kotje

149 m 1' 47''

Supermarchés

Delhaize Gent Ster

915 m 4' 1,2 km 2' 18'' 522 m 9' 758 m 9'

Okay Gent

926 m 4' 926 m 2' 13'' 613 m 9' 714 m 9'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1,2 km 8' 1,5 km 2' 45'' 805 m 9' 997 m 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Gent Ster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Blauw Kotje".Grâce à la station "Cambio - Vrede", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Sint-Pietersaalststraat") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Lucerna" et se situe à 3 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Klim" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Klim" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Elfenbankje" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec une station située à 1 minute à pied.

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