• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Novaretzpad 12 301 9000 Gand

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Description

Cet appartement à louer, situé au Novaretzpad 12 à Gent, offre une situation géographique idéale à proximité de l’UZ Gent, dans un environnement verdoyant. Logé au troisième étage d'un projet immobilier récent, le bâtiment "DIA" bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bien se compose d’un hall d'entrée, de deux chambres confortables et bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une double vasque et d’une douche. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon, offrant un espace extérieur privé. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils tels que lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte. Vous trouverez également un espace de rangement séparé avec raccordement pour lave-linge. Les résidents ont accès à une terrasse commune ensoleillée sur le toit, idéal pour se détendre et socialiser. Ce logement de 93 m² dispose d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage garantissant une efficacité énergétique élevée (EPC label A). Un interphone et un ascenseur sont également à votre disposition pour plus de confort et de sécurité. La location est proposée à 1 150 € par mois, avec des charges communes de 115 € supplémentaires par mois. Disponible à partir du 1er mai 2025, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 3 450 €
  • Frais mensuels: 115 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS63204 Réf. vendeur: 3628666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klavertjes

458 m 2' 35'' 398 m 52'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

458 m 2' 35'' 398 m 52'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

458 m 2' 35'' 398 m 52'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,1 km 6' 996 m 1' 39'' 610 m 12' 775 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 43''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen

390 m 5'

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

379 m 5'

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

379 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

983 m 12'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

983 m 12'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

De Pintelaan

749 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - De Pintelaan

759 m 5' 361 m 4' 361 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Alides

70 m 50''

Supermarchés

Aldi Gent

741 m 4' 695 m 1' 36'' 613 m 7' 613 m 7'

Shop & Go Delhaize Uz Gent

1 km 5' 1,5 km 2' 20'' 571 m 10' 818 m 10'

Carrefour Market Ledeberg

1,3 km 7' 1,3 km 2' 5'' 676 m 16' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,7 km 8'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Klavertjes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klaverdries", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Benedictuspoort Campus Ledeberg" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Pintelaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Alides".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Pintelaan") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".

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