• 1 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
Oudburg 3 301 9000 Gand

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Description

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Emplacement :
Cet appartement sur le toit, entièrement rénové, est situé dans le centre ville animé de Gand. Le dulle Griet, le Gravensteen, le Korenmarkt, le Vrijdagsmarkt, Sint-Jacobs, diverses rues commerçantes et les transports publics sont tous à proximité immédiate.

Disposition :
Cet appartement meublé et prêt à l'emploi est situé au troisième étage et comprend un salon lumineux suivi d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un petit débarras pratique, une chambre à coucher avec des armoires encastrées, une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Cet appartement dispose également d'une mezzanine qui peut être convertie en chambre d'amis/bureau/espace de rangement supplémentaire/extra...

Loyer : € 950/mois
Disponibilité : 1/4/2025
EPC : 120 kWh/m2
RÉSIDENCE OBLIGATOIRE !

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Détails financiers

  • Loyer: 990 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

120 kWh/an

Date de validité PEB

24/10/2031

Emission de CO2

1698

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS63663 Réf. vendeur: 6611545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin De Dulle Grietjes

431 m 2' 19'' 840 m 2' 7'' 202 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Francois Laurentinstituut

408 m 2' 14'' 840 m 2' 7'' 219 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Francois Laurentinstituut

408 m 2' 14'' 840 m 2' 7'' 219 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

398 m 2' 11'' 761 m 1' 49'' 279 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

271 m 3'

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

271 m 3'

De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid

294 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

271 m 3'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

271 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 6' 1,5 km 4' 1,2 km 20' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Hotel Harmony

848 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Sluizeken

191 m 1' 24'' 179 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gand-Dampoort

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

263 m 1' 29'' 833 m 2' 6'' 212 m 3' 263 m 3'

Okay Compact Act Krommewal

333 m 1' 55'' 326 m 46'' 220 m 4' 333 m 4'

Louis Delhaize Gent Fratersplein-Texaco

548 m 6' 702 m 1' 41'' 415 m 7' 548 m 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gand-Dampoort".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Harmony") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sluizeken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Bruges se trouve à 38 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Secundair Kunstinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Francois Laurentinstituut", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Peutertuin De Dulle Grietjes" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Krommewal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent Fratersplein-Texaco" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

03530a5b-f779-449a-973c-673ff3cf7ab2.pdf.pdf

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