• 1 Chambre(s)
  • 6 m² Terrasse
Henegouwenstraat 42 201 9000 Gand

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Description

Affinimmo est fier de présenter cet appartement exclusif, situé en plein cœur de Gent, à l'adresse Henegouwenstraat 42. Ce bien de haute qualité se distingue par des techniques de pointe et des matériaux de finition soigneusement sélectionnés. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation D, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Grâce à ces installations, le bâtiment atteint facilement un label énergétique EPB A, ce qui témoigne de son engagement envers la durabilité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une chambre à coucher lumineuse grâce à ses hauts plafonds et ses nombreuses fenêtres. Une attention particulière a été portée à la préservation de l'authenticité du lieu, visible dans l'escalier magnifiquement restauré qui donne accès à l'appartement. Avec un salon spacieux et un charmant petit balcon de 6 m², cet espace de vie est idéal pour profiter du soleil tout en étant en ville. En sortant de l'appartement, vous vous retrouvez directement dans le quartier animé des rues commerçantes et des établissements de restauration de la Kalandeberg, Mageleinstraat et Volderstraat. Cette localisation stratégique fait de ce bien un choix parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie dynamique de Gent tout en bénéficiant d'un confort moderne. Le loyer est fixé à 1 500 €, ce qui reflète la qualité exceptionnelle et la situation géographique privilégiée de ce logement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS94660 Réf. vendeur: 4012895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

651 m 3' 4,1 km 8' 492 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Go! Leefschool De Oogappel Gent

293 m 1' 31'' 3,7 km 7' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Go! Leefschool De Oogappel Gent

293 m 1' 31'' 3,7 km 7' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Bavohumaniora Middenschool

275 m 1' 10'' 3,7 km 7' 272 m 3' 272 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

179 m 2' 9''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

179 m 2' 9''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

389 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

179 m 2' 9''

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

179 m 2' 9''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 8' 4,2 km 7' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Parking Reep

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

139 m 27'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Vélos en libre-service

Donkey - Gouvernementstraat

58 m 41''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

295 m 1' 3'' 455 m 1' 5'' 286 m 3' 286 m 3'

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

312 m 1' 6'' 818 m 1' 57'' 312 m 4' 312 m 4'

Proxy Delhaize Kouter

370 m 1' 30'' 530 m 1' 16'' 370 m 4' 370 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Laurentplein".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 8 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Reep") est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Gouvernementstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

"Sint-Bavohumaniora Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool De Oogappel Gent", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kindcentrum Drakena – Kdv" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

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