• 2 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
Hofstraat 187 9000 Gand

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Description

Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, op een boogscheut van Gent centrum en het Zuidpark, treffen we dit gerenoveerde instapklare appartement met een totale oppervlakte van 67 m².

Het appartement bestaat uit een een inkom, een leefruimte met veel lichtinval en een warme sfeer dankzij de houten vloeren, afgescheiden vinden we een nieuwe volledig geïnstalleerde keuken. De gang geeft toegang tot een mooi afgewerkte badkamer met douche en toilet, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en twee rustig gelegen slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw.

De verwarming is individueel en op aardgas.

Er is geen lift in het gebouw aanwezig.

EPC: 140 kWh/m²jaar.
Huurovereenkomst: lange duur
Beschikbaar: 01/06/2025

Interesse? Klik op volgende link om een afspraak te maken: https://c-plus.be/boek Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/11/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94722 Réf. vendeur: 5222701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

546 m 2' 2,7 km 6' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

612 m 2' 13'' 2,7 km 6' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

612 m 2' 13'' 2,7 km 6' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

623 m 2' 33'' 2,6 km 4' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

528 m 6'

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

528 m 6'

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

528 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

475 m 6'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

475 m 6'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,9 km 10' 3,9 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Sint-Pietersnieuwstraat 33

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Muinkpark

325 m 1' 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hofstraat 26

14 m 10''

Supermarchés

Match Gent

662 m 2' 38'' 2,6 km 5' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

483 m 2' 2'' 2,4 km 4' 483 m 6' 483 m 6'

Okay Compact Act Gent Sint-Pieters

485 m 1' 49'' 2,9 km 6' 485 m 6' 485 m 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Match Gent" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Act Gent Sint-Pieters" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Muinkpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Donkey - Hofstraat 26" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Pietersnieuwstraat 33") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp", à 6 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Koetshuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

EPC HOF187.pdf

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