• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1965 Place(s) de parking
Franklin Rooseveltlaan 316 9000 Gand

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Description

Ligging:
Dit ruim en charmant appartement is gelegen aan het Zuid te Gent. Van hieruit heeft u een prima verbinding zowel naar de uitvalswegen (ring, autostrade, ...) als naar het centrum. Alle winkels eveneens heel dichtbij. Wenst u gebruik te maken van het openbaar vervoer, ook dit is op slechts enkele passen van uw appartement.
Bovendien geniet u van een wijds zicht op het park, waar u eveneens kan wandelen of genieten op een bankje.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping. De inkomhall heeft door de marmeren vloer reeds een uitstraling op zich. Hier is eveneens een vestiairehoekje. De leefruimte is groot en ruim, door de parketvloer en de lichtinval van de raampartijen zal u hier zich direct thuis voelen. De keuken is volledig ingericht en groot genoeg om hier eveneens een eethoek te creeëren. In de nachthall zijn er overal praktische hoge ingemaakte kasten. Verder een ingerichte badkamer, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met badkamer met douche en waarvan 1 die toegang heeft tot het terrasje, waar u kan genieten van de zon. Er is nog een 3de, kleinere kamer ,die perfect is voor een kinderkamer of bureau.
Het appartement staat heel net en is dan ook instapklaar.
Er is eveneens een afgesloten garagebox ter beschikking (+ 100euro/maand)

Huurprijs: 1.450,00 euro/maand + 100,00 euro/maand voor de garagebox
Maandelijkse voorschotten: 135 euro alg. onkosten + 105 euro voor water en verwarming
Domicilie verplicht
Beschikbaar: 1/07/2025

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

1964

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT12945 Réf. vendeur: 6760387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

528 m 2' 24'' 1,6 km 2' 34'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

362 m 1' 9'' 362 m 41'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

362 m 1' 9'' 362 m 41'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

827 m 4' 2,1 km 3' 734 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

387 m 5'

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

387 m 5'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

387 m 5'

Trams

De Lijn - T1 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

387 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

387 m 5'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,1 km 9' 3,2 km 4' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Battmobiel Muinklaan

459 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Muinkpark

207 m 1' 14'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Donkey - Hertstraat 1

259 m 3'

Supermarchés

Comarkt Gent (Wilsonplein)

812 m 9' 2 km 3' 445 m 5' 445 m 5'

Proxy Delhaize Autopalace

382 m 1' 13'' 382 m 44'' 382 m 5' 382 m 5'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

525 m 2' 50'' 1,6 km 2' 27'' 523 m 6' 523 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,8 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Prins" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T1 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Muinkpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Muinklaan") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Hertstraat 1".

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