• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Twaalfkameren 86 9000 Gand

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Description

Bezoekmoment op woensdag 07 mei tussen 16:30u en 18u00, uitsluitend op afspraak.Dit appartement is centraal gelegen in Gent, op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum, winkels, horeca, scholen en culturele voorzieningen. Het station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op slechts 2 km afstand (9 min fietsen). De Mobiscore van 9/10 bevestigt de uitstekende bereikbaarheid via fiets, openbaar vervoer en te voet.De ligging combineert stedelijke nabijheid met een rustige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich het Groenevalleipark, De Blaarmeersen, De Bourgoyen, ideaal voor ontspanning in het groen.Met een bruikbare vloeroppervlakte van 91 m² omvat het appartement: Een inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet Een ruime woonkamer m Een afzonderlijke keuken met aanpalende berging Een terras aansluitend aan de keuken Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een overdekt terras Een badkamer met bad/douchecombinatie Een privatieve kelderberging Toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging Een functionele en goed gelegen woonplek voor wie comfortabel wil wonen in het centrum van Gent.Geen studentenhuisvesting, domicilie verplicht. Huurprijs: 895,00 euro + 140,00 euro provisie (incl. verwarming en warm water verbruik).Beschikbaar: 01/07/2025Had u graag meer informatie of een rondleiding gehad in deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren op Tel 09 395 05 40 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 895 €
  • Garantie locative: 2 685 €
  • Frais mensuels: 140 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003583217-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT21075 Réf. vendeur: 4040300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

680 m 2' 16'' 814 m 1' 57'' 593 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

340 m 1' 28'' 340 m 49'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

340 m 1' 28'' 340 m 49'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Atheneum Wispelberg

219 m 52'' 219 m 31'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

730 m 9'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

730 m 9'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

772 m 9'

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters

133 m 1' 36''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

133 m 1' 36''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,1 km 10' 2,7 km 5' 1,6 km 10' 2 km 25'

Bornes de recharge

Kruisboogstraat

618 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Rozemarijn

105 m 23'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Papegaaistraat 59

110 m 1' 19''

Supermarchés

Delhaize Watersport

697 m 2' 53'' 942 m 1' 50'' 692 m 8' 692 m 8'

Lidl Gent

871 m 3' 901 m 1' 39'' 718 m 10' 871 m 10'

Carrefour Express Gent Burgstraat

904 m 3' 974 m 2' 20'' 711 m 11' 904 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Het Uilennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atheneum Wispelberg" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Watersport" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Papegaaistraat 59".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kruisboogstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rozemarijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".

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